搞笑的段子,沉重的思考,海外资产配置正当时!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-09 搜澳网


重阳

世上最美好的事情就是:我已经长大,你还未老;我有能力报答,你仍然健康。愿父母一切安好!


今天分享的也正是一个与

守护家人、守护财富有关的故事


手中的RMB是这样不值钱的


以前,人民币是按照10元能够让

10个人吃一顿饭设计的

后来物价上涨,10元只能够2个人吃一顿饭

再后来,10元只能够1个人吃一顿饭了,

于是再设计了这种人民币。

十元钱已经不够一个人吃一顿饭, 

于是设计了能够让四个人吃一顿饭的人民币。

最后还是麻烦,

干脆设计成了一个人吃一顿饭的人民币。

从2009年开始,中国的货币增发的增幅大大提高,一直持续到了现在,2015年底的M2数据已经是2008年的2.93倍。中国货币增加的速度是美国的2倍,2015年是,2016年也还是。


2016年初的美国M2+欧盟M2

=767692+755782

=1523474亿人民币


2016年初的中国M2

=1382300亿人民币


规避人民币贬值的风险,进行全球资产配置,你还在停滞不前吗?


国内的房价就是这样高的


小明在杭州西湖边捡到一盏神灯,他擦了一下,灯神出现了:“我可以满足你一个愿望,你说吧!”


小明兴奋地大喊:“我要一套房子。”


灯神苦笑着回答:“你太贪心了,我要能给你房子,我还住灯里干什么?”


过去15-20年的时间,中国绝大多数家庭财富的积累,只和一个因素有关,那就是房地产。越早投资,投资越多,那么家庭财富积累越快。现在,中国房地产市场基本已经走到了后期阶段,除了北上广深,其它绝大多数城市都处在资产换手阶段,楼市泡沫凸显、投资渠道单一,投资者如果继续把鸡蛋放在同一个篮子里,无疑风险很大,寻求多样化的全球资产配置同样是必要的。


如今资产是这样配置的


据统计,过去四年,高净值人群(一般指资产净值在600万人民币/100万美元资产以上的个人)在境外投资的比例几乎增长了一倍,拥有境外投资的高净值人群所占的比例从2011年的19%增长到了37%,特别是那些可投资资产高达1个亿的超高净值人群,他们拥有境外资产的比例今年已经达到57%。


2014年中国高净值人群购买超过了300亿美金的海外房产,2015年,中国人在澳洲总共投资了466亿澳元,其中243亿澳元投资在了地产,其它则分布在农业、林业、渔业以及金融保险服务业。


在未来15-20年,中国家庭财富也会和一个因素高度正相关,就是海外资产的比例。中国宏观经济现在面临着许多的问题和挑战,升斗小民需要把握的就是未来的走势对于自己的家庭和财产有什么影响,尤其是改革开放三十年来才积累下来一定财富的中产家庭,将资产全部留在中国是风险很高的行为,配置海外有较大的必要性。除了金融类资产配置,海外地产项目也正成为未来的主要投资方向。相对于国内的物业资产配置,海外资产正在显示出投资、环境和教育等多方面的配套优势。


尽管澳洲不是唯一可以投资的一个地方,但是澳洲的“避风港”地位吸引了全球买家,尤其是豪宅市场。


随着澳洲摆脱全球金融危机(GFC),在截至2011年8月的一年里,千万以上豪宅的总销售额为5.86亿元,销售量为41套。


五年后“超高端市场”的需求飙升了,截至2016年8月的一年中,共有135套千万以上豪宅售出,总额为18.9亿元。在新州的101笔昂贵交易中,悉尼的海滨豪宅占一大部分,总销售额为14.5亿元。


我们可以看到,尽管整个澳洲房市已从高峰回落,相比之下,高端住宅的需求保持强劲。当然,这得益于越来越多的本地买家夫妇希望实现“小屋换大屋”对高端楼市的刺激,亦得益于海外买家激增、低利率以及新州与维州经济复苏的推动。


实现资产的保值,是守护家庭的物质保障;实现资产的增值,是守护财富的最终目的,在当今的形势下,中长阶层、高净值人士唯有寻求多样化的海外资产配置,才能在守住自己的财富城堡。


对于投资于国外房地产市场、境外市场的资金,投资者在短期不能太着急,将资金配置到国外是一个长远战略,是一个长期的方向性决策,买家需要做好一个投资计划,然后逐步地执行。


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