买不起房,可能是你看房的姿势不对

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-11 楼讯




在这悉尼的房子一天比一天贵的时节,

住在那些宇宙中心的繁华名区,

对于普通人来讲,

似乎已经变成了不可能的任务……



然鹅,

大悉尼地区是由600多个区构成的,

可谓浩如烟海,

而如果你的目光只在那几个大区打转,

那你可能就

……永远也买不了房了。



与其眼巴巴地等着“宇宙中心”降价

天天当“空军”,等“崩盘”,

不如主动出击,

深入了解自己心仪大区的周边区域。


其实各个大区的周围,

都藏着一些沧海遗珠,


这些区既离繁华街区很近,

数分钟车程就可以享受各种便利


又有安静自得的生活

而无需被车水马龙的喧嚣打扰。


最重要的是,

这些区的房子的价钱

更 可 爱!



只要把看房的目光稍稍移开那么一点,

选房的范围稍稍撤退上那么四五公里

你很可能就会发现一个,

社区氛围更友好,

生活方式更本地,

便捷性也不差的区。


并且,

你的购房款就可以立刻

省下那么大几十万


以下是在悉尼看房时,

撤退5公里左右就能获得惊人价格优势的区域

收好不谢~


Chatswood

Crows Nest

撤退:5 km


立省:48 万


Chatswood的别墅中位价:$2,200,000

Crows Nest的别墅中位价:$1,720,000



Chatswood的公寓中位价:$917,500

Crows Nest的公寓中位价:$820,000



Chatwood也许有川流不息的街道和鳞次栉比的店铺,但要说到居家生活这个层面的话,距Chatswood仅有5公里的Crows Nest可是要傲视北岸群雄的。


Crows Nest在2015年被评为全悉尼最宜居的区,社区氛围友好温情、特色小店琳琅满目,


还有不少全城闻名遐迩的餐厅,尤其是这里的几家日料和墨西哥菜。


▲ Los Vida, Crows Nest备受青睐的墨西哥餐厅


至于交通,

这里距city仅有6公里

数班公车都可以直达市中心,

一座外形现代的火车站也已在规划中


▲ 规划中的Crows Nest火车站


比Chatswood更靠近city,

全悉尼最宜居的区域,

价格却比Chatswood便宜了两成多,

Crows Nest,你值得拥有。


Epping

 ↓ 

North Rock

撤退:6 km


立省:53 万


Epping的别墅中位价:$1,650,000

North Rocks的别墅中位价:$1,117,750



Epping的公寓中位价:$850,000

North Rocks的公寓中位价:$755,000



North Rocks并不大,但它周围的区各个都可谓闻名遐迩,Carlingford、Epping、Eastwood、Parramatta、Macquarie Park……不一而足。


North Rocks可谓位于联结了西区和北岸的中心,四通八达。


无论购物、教育还是医疗,

环绕着North Rocks,都有全悉尼的顶级资源


▲ North Rock公园


▲ 新州第一中学James Ruse Agricultural High School距North Rocks只有4公里


也正因如此,North Rocks一直在本地市场中保有着极高的需求,


友好的社区氛围和相对可负担的价格,让North Rocks成为北岸众多名区中一颗隐藏的珍珠。


▲ North Rocks在realestate.com.au上的需求量


想要享受北岸的静谧、优雅、名校林立,

又手头预算吃紧,

那North Rock绝对是值得仔细考察的地方。





位于North Rocks的Darling Mills公寓

1卧室起价 $585,000

2卧室起价 $729,000




Burwood

 ↓

Croydon

撤退:2 km


立省:64 万


Burwood的别墅中位价:$2,070,000

Croydon的别墅中位价:$1,425,000



Burwood的公寓中位价:$755,000

Croydon的公寓中位价:$680,000



Croydon地处Burwood和Ashfield之间,与两者都仅有一站火车的距离。


▲ Croydon火车站


比起周边两大知名华人区,Croydon显得更加本地化,更多的绿地公园和更少的高层建筑让这里显得娴静优雅。


▲ Croydon公园


但只需数分钟的车程,就又立刻重回繁华街区,

餐饮、电影、购物、亚洲超市……尽享悉尼都市生活所能提供的一切便利。


▲ Westfield Burwood


如果希望住得靠近华人区,

但又被高企的价格吓得不知所措,

其实,只要往旁边挪那么一站路,

也许就有适合你的选择出现了哟。




位于Croydon的Chelsea公寓

1卧室起价 $709,000

2卧室起价 $969,000




Rhodes
 ↓ 
West Ryde

撤退:5 km


立省:68 万


Rhodes的别墅中位价:$2,080,000

West Ryde的别墅中位价:$1,400,000



Rhodes的公寓中位价:$835,250

West Ryde的公寓中位价:$632,500



跨过Parramatta River,

很快就可以从Rhodes到达West Ryde。

▲ West Ryde Anzac Park


West Ryde也同样是一个本地化的社区,但便利性并不逊于周边各大区域。


主街有大型超市,可以满足日常购物需求,

数分钟车程可以到达Rhodes购物中心、宜家、Top Ryde购物中心。


▲ West Ryde Coles


这里还有直达city的火车

一路经过Strathfield、Burwood、Ashfield等大区,

便利显而易见。


▲ West Ryde火车站


所谓闹中取静,

说的大约就是West Ryde这样的地方吧。

该有的便利一样不少,

却没有拥挤的人群和林立的高楼。


Randwick
  ↓  
Alexandria

撤退:4 km


立省:69 万


Randwick别墅中位价:$2,150,000 

Alexandria别墅中位价:$1,460,000 



Randwick公寓中位价:$840,000 

Alexandria公寓中位价:$747,500



Alexandria见证了一个城市维度上的“灰姑娘”故事,

一个曾经遍布工厂的郊区,在政府的规划和改造后,

完美蜕变出了清新、现代、时尚而又不失优雅的风格。


▲ Alexandria Park


Alexandria离机场和city都很近,背靠着富于历史沉淀的Randwick、充满艺术气息的Newton和兼容多元文化的Surry Hills,


▲ 四通八达的Alexandria


据说,每一个去过The Grounds的人,都深深爱上了Alexandria。

▲ The Grounds of Alexandria Cafe


靠近City、靠近悉尼各个知名艺术街区,

今天的Alexandria已经可以自信地说,

“主要看气质”。




位于Alexandria的Lewis & Co公寓

1卧室起价 $735,000

2卧室起价 $1,025,000




Hurstville

↓ 

Mortdale

撤退:4 km


立省:36万


Hurstville别墅中位价:$1,419,000 

Mortdale别墅中位价:$1,060,000 



Hurstville 公寓中位价:$700,000 

Mortdale 公寓中位价:$600,000



紧邻Hurstville的Mortdale,是一个多元文化彼此碰撞又互相包容的社区。


这里有富于古早味道的街道,也有美不胜收的水景高尔夫球场。


▲ 位于Mortdale的高尔夫球场


在享受静谧安逸的本地生活方式的同时,从Mortdale乘火车只需两站即达Hurstville30分钟就可以到直达city,通勤的便捷性比起周边重镇也都丝毫不差。


▲ Mortdale火车站


高性价比、靠近悉尼最大的华人区

有本地社区的生活方式,

有火车站,

也有美丽的景观,

如果想定居在南区,不妨多多留心Mortdale。




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