连锁效应?西温对楼市也要动手了:投资炒房,将被征高额地税!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-09 加拿大家园


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尽管温哥华地区的狂热房市在卑诗省和联邦两级政府的强力出手下,最近数月已开始冷却,但大温地区的市政当局明显等不及,开始更多的考虑自行征税来平抑过高的房价。




据CBC报导,继温哥华市立法开征空置税后,西温哥华市(West Vancouver)正在打算对该市投资物业征收更高的地税。

西温拟定的投资地税非常简单,不像省府或温哥华考虑业主国籍或是否空置,就是一个标准:只要不是自住房,就得缴税。


西温市议员Craig Cameron说做法很简单,关键就看这个房子是否是房主的主要居住地,如果不是,就要交更高的地税,无论房屋是否空置,或业主是否是外国人。


Cameron认为这样的税实施起来更容易,不像空置税,很难界定房子空置与否。


省反对党NDP一直抨击那些不向加国缴所得税的人炒热房市。


Cameron指出,西温的投资地税会针对这类人,因为若不想缴投资地税,就要把房屋申报为自住,那么报税时就必须缴纳个人所得税。


"如果他们不打算向加国缴纳个人所得税,那么在西温置业就要三思了。"


现在,投资房主也不会获得省府的房屋补助,因为这个补助也是适用于自住房而不是投资房。


Cameron指出,新税目的是为在西温这个被称为加拿大最富裕的社区中,维持并增加可负担住房。


他强调大多数在西温工作的人买不起那里的房子,而这制造了很多问题。


例如从菲沙河谷来回通勤导致的交通问题。更严重的是,西温95%的急救应变人员却都不住在本地,一旦发生诸如地震等大危机,就会面临实际问题。


Cameron说如果不采取行动,西温最后会沦为富人的飞地。


至于投资地税会多高,Cameron说还在商讨,不会是惩罚性,不会不合理。


同温哥华一样,西温也需先获得省府修改社区宪章后,才能立法征新地税。


Cameron说已向省府提议,省府并未拒绝,已要求西温提交建议书。


内容自《epochtimes》;更多内容请登陆其网站

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