【Word天呐】,英国第二大城市居然是???劳斯莱斯、路虎、捷豹的故乡!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-11 臣信集团


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200多年来,曼彻斯特在英国版图上因创新闻名于世。 它是工业革命的发源地,是劳斯莱斯创始人查尔斯·罗尔斯与亨利·罗伊斯首次会面的地方。这座城市也是阿兰·图灵首次提出人工智能概念的地方以及首个试管婴儿路易斯·布朗的出生地。 2004年,在曼彻斯特分离出了神奇材料—石墨烯,它是世界上最薄、最坚硬的物质。

       


由于创新的传承,曼彻斯特被授予 “2016年欧洲科学城市” 的称号。 

曼彻斯特是英国首个获此殊荣的城市,也是首个举办欧洲科学开放论坛(ESOF)的英国城市。 ESOF是欧洲规模最大的跨学科科学会议,在2016年7月23日至27日召开。来自全球90多个国家的4500多位著名思想家、创新者、政策制定者、新闻记者和教育工作者齐聚一堂,讨论当代科学现在与未来的突破。该会议也对科学界内的企业单位开放。

 

以下将对曼彻斯特的五大重点优势领域进行介绍:

  • 高端制造业

  • 创意与数字媒体

  • 生命科学与医疗环境

  • 能源与环境

  • 金融和商业服务


高端制造业



曼彻斯特是全球第一个现代化工业城市, 也是工业革命的诞生地。这座城市仍然在全球工业化优势方面领先于英国其他地区, 而曼彻斯特制造的标签也已成为品质与创新的代名词。高端材料是曼彻斯特高端制造产业的核心。这是推动这一领域不断创新的关键要素, 并得到本市众多研究与合作计划的支撑。




曼彻斯特在工程学和制造业方面的优势广为人知, 对希望投资或搬迁至本市的企业来说, 这也是一个巨大的额外优势。曼彻斯特拥有很多世界一流的公司, 这些公司的运营涉及多种多样的产业, 其中包括航空航天、汽车、化工和先进的2D材料产业。


汽车工业 

西北部地区是英国第二大汽车及汽车配件制造区, 拥有捷豹、路虎以及通用汽车/ Vauxhall等主要汽车制造商。该地区年营收达90亿英镑, 占英国汽车销售总额的 12%。由330多个公司构成,其中200家是汽车供应链中的主要企业。曼彻斯特位于汽车产业集群的核心位置, 本身吸引了大量投资, 其中设计、工程和生产咨询等领域的优势尤为突出。

  创意与数字媒体






曼彻斯特可以提供一系列令人印象深刻的数字和创意空间;例如从大学支持的孵化区、科技园区和商业加速器,到配有可供录制专题片、广告片、长篇电视剧和音频的蓬勃发展的制作空间的数字和创意中心等。

 

英国媒体城

英国媒体城是欧洲唯一一个专为创意、数字、媒体和高科技行业建设的枢纽。它是一个创新中心,汇聚了大量世界级的企业,其中包括BBC和ITV等全球知名公司,200多个创意和高科技企业以及索尔福德大学的数字化校园。在这里,您可以接触到世界上最先进的通讯网络之一,这里的基础设施更迎合了企业未来对带宽的旺盛需求。英国媒体城提供了丰富而灵活办公空间和工作室,使企业实现有机增长。




生命科学与医疗保健




曼彻斯特是英国三大生物制药集群之一。位于曼彻斯特城内的公司能够获得独特的门户组织和支持系统, 有助于他们在国家医疗保健体系(NHS)中获得一席之地, 该体系占有英国医疗保健市场85%的业务。曼彻斯特城内拥有超过30家NHS机构, 在英国NHS市场中占有重要比例, 1小时车程范围内有超过1,100万的居民人口。在这个城市, 坐落着欧洲最大的单站点临床医学和学术校区, 有英国临床规范研究中心, 在这里进行的商业赞助临床医学实验比英国其他地区都多。该地区还可受益于曼彻斯特学术健康科学网络, 该网络网罗了旨在创新的主要 NHS机构。该网络通过业内合作确保创新理念能够尽快投放市场, 运用到患者身上。




分层医疗/个性化医疗保健

曼彻斯特是公认的欧洲领先癌症研究和医疗护理中心。英国生物样本库和很多其他疾病相关生物样本库也坐落于此。近年来, 曼彻斯特已与中国的医疗机构展开了多次全新的合作。


能源与环境




曼彻斯特是未来能源的创新中心, 低碳技术的领先中心, 支持一系列创新企业和掌握尖端技术的研究中心。这里也是英国新打造的核计划不可或缺的组成部分。该计划被视作自北海石油和天然气勘探项目后英国最重要的能源经济机遇, 预计到2030年可实现约16GW的装机容量。


低碳



曼彻斯特拥有进入价值3.4万亿英镑的全球低碳市场的优越条件, 具备以下数个关键领域的专业知识:


 金融和商业服务


斯特有很多大型的国行、会和法律公司, 以及众多专业公司。城市还为很多设计和建筑公司以及高度活的公共产业提供支持, 这些公司管理着欧洲规模最大, 最成功的期再生目。


房地产开发


作为老牌的经济强国,英国并非仅有伦敦一枝独秀,而另一房产投资热点曼彻斯特则没有那么高的入市门槛,但其投资收益率与发展前景却同样可观。



曼彻斯特的房屋平均价格为10.88万英镑,平均月租金为719英镑,年投资回报率7.98%。曼彻斯特被HSBC评定为2015年英国租金回报率最高的城市。




The Business Desk和仲量联行预计到2020年曼彻斯特的房屋价格将会增长26.4%,租赁市场将会增长26.3%。



英国HouseSimple房产公司预测曼彻斯特的房产将在未来十年内快速增长。



曼彻斯特现已成为外商直接投资的伦敦以外的最热门目的地之一,再加上其便利的交通、更好的基础设施、更多的投资与更多的专业人士入住,将会为这里的房市带来更多的活力与更大的需求,这的确使曼彻斯特成为一个绝好的英国房产投资机会。


秋季声明还宣布了高速铁路线第二期(High Speed 2)将经过曼彻斯特。高速铁路是英国一条计划中的高速铁路路线,第一期建成后将联通海底隧道、伦敦、伯明翰,第二期建成后将以丫字型连接曼彻斯特、利兹等地,其后有可能再延长至苏格兰。设计时速达400公里,预计2018年完成首段伦敦至伯明翰段,2025年全线完工。






小臣认为,华人在英国购置房产的原因多种多样,一般而言,房产购置多用于子女留学、投资赚钱、普通居住以及养老等等。


中国人向来认为应该居有定所,家长们更愿意为孩子提供舒适和自由的居住环境。华人对英国房产的需求正在逐年上升,很多投资者选择在英国投资房产是为了转移一部分投资到海外市场,因为海外市场相对稳定,而不像国内市场已经出现了一定的过热现象。


最重要的是,曼城作为仅次于伦敦的大都市,英国的最重要城市之一,未来发展前景光明。此外,英国整体房价近年来持续上涨,租金比国内高昂,贷款利息也相对便宜,整个市场透明度高。这些都是华人选择在英国投资房地产的原因。


文章转自网络,由臣信集团编辑!



项目类型精装酒店式公寓
项目区域曼彻斯特东区
房屋面积36㎡~132㎡
参考价格

£124,340起

预计交房期2018年3月
土地产权999年

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