澳洲30万购房按揭人士的净资产为零,西澳最为严重

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-07 微珀斯




调查发现,澳洲部分业主按揭债务等同甚至高于房产价值,其中西澳最为严重。据报道,周四,市场调研机构Roy Morgan Research公布数据,澳洲持有按揭的自住房业主中,有6.8%,即31.1万户物业资产净值为零。 




这意味着以上物业根本无法抵过住房按揭。 澳洲国民银行NAB的行长在议会质询中表示,银行目前放款更为谨慎。多名专家也警告可能出现单元房供应过剩。 尽管大部分业主仍持有可观资产,但由于市场转弱,Roy Morgan公司指出部分地区的借款人可能面临银行欠款多于物业价值的状况。 


由于矿业衰退,西澳房地产市场开始转弱。西澳家中零资产的借款人比例为全澳最高,达 9.2%,即5.3万人。昆州是第二高,达7.5%,即6.8万人。 新州比例最低,仅有5.1%;维州则有6.3%。 




由于今年房价上涨,全国家中零资产人数比例从2012年的7.7%下降至6.8%。 

不过,最新数字显示澳洲民众手中持有的按揭债务面临风险。 

Roy Morgan公司工业通讯主管Norman Morris表示:“家中零资产的人士 一旦房产价值下降或失业就会面临巨大风险。”


本文内容采编于新快网

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