KAI DENG本周房源精选推荐,切勿错过!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-17 后花园房地产在线


北岸 | Glenfield 4房 翻新靓宅宽敞舒适 布局完美可租可住

毗邻商场及高速公路 居住生活舒适无忧 机会难得切勿错过


地址:16 Greendale Spur, Glenfield, North Shore City, Auckland

卧室:4

浴室:2

占地面积:675平米

价格:议价



这套靓宅最近翻新过,品质绝佳,定能让您眼前一亮!别墅的占地面积约为675㎡,地理位置十分优越,属于Glenfield最好的街区之一,周围环境美轮美奂,居住生活舒适无忧。屋内共有4间宽敞明亮的卧室、2间精美的浴室和1间内进式单车库,能极大地满足您的居住所需。


二楼配有2间卧室、1间设计现代的厨房、1间客厅和1间浴室。客厅与一个阳光充沛的露台无缝衔接,开放式的格局,让您尽享舒适温馨的居家时光。


一楼配有2间卧室、1间独立的客厅和1间浴室,这一层自带独立的出入口,可供几代同堂的大家庭居住,也非常适合家里的青少年,又或者您可以考虑将其出租,坐享优渥的租金回报。


别墅地段极佳,从这里步行5分钟便可到达Glenfield购物商场和本地社区中心,短距离驱车便可直达高速公路,交通十分便捷,确保您的居住生活舒适无忧。


我们的房主诚意出售,机会难得,马上致电来预约看房吧!


房源编号:581550




北岸 | Mairangi bay 合法Home & Income 海景大地809平米 

高租金收入 巨大开发潜力


地址:92 Matipo Road, Mairangi bay

卧室:5

浴室:2

土地面积:809平米

产权类型:全独立永久产权

UP规划:Mixed Housing Suburban

房源编号:578471

销售方式:要价 $1,880,000


Bay区海景大地,不管对于自主型家庭或是投资土地买家来说都是爱不释手的。尤其是在Mairangi bay这种区域。


1地2房+海景+顶级学区=Bay区的高配,非常适合自住家庭的需求,合法Home and Income租金目前接近$1100一周.


对于投资者来说,这也是难得一见的好盘,809平米的海景大地,在Unitary Plan下面位于"Mixed Housing Suburban", 在迈向大奥克兰的3.0道路上,您还想着将这块地1分2吗?这样,给自己定一个小目标, 1分3,如何,看能不能达到?


巨大的开发潜力,Bay区海景大地,请赶快去咨询您的建筑设计师和市议会的相关人员吧.


房源编号:578471

房源链接:www.barfoot.co.nz/578471




中区 | 经典Bungalow, 779平米大地 位于Mixed Housing Urban


地址:1328 Dominion Road, Mt Roskill

卧室:3

浴室:1

土地面积:779平米

产权类型:全独立永久产权

Unitary Plan规划:Mixed Housing Urban

房源编号:574203

销售方式:议价


就如同大家所熟知的,Unitary Plan的实施将指导大奥克兰未来30年的城市发展方向,土地开发的高密化,密度化随之带来的是整个城市建筑类型和风格的多样化。但是不管你怎么建,建多大的房屋,还是多高的楼宇,你都得首先有土地,土地资源是不可再生资源。


东南西北中,不论是射雕的华山论剑的”中神通“还是我们大奥克兰各区的中区,中为王,这个概念在大奥克兰地产界也是一个普遍的共识.


很多人都渴望拥有一块中区大地,尤其是在Dominion Road, 也叫"多美丽路”,"唐人街"这样的中区中的核心地段。


本期,这套位于1328 Dominion Road的经典Bungalow造型的房屋正是符合"地段为王"理念的大地类型物业。

该地段周边商业发达,本身就位于Dominion Road这条唐人街上,出行购物极其方便,去往St Lukes Shopping Mall几分钟车程范围,#20号高速更是一拐弯儿就可以上。更重要的是,按计划2017年之后#16和#20号高速在Waterview对接完成,相当于直接打通了该地区和中区更往南区域的"任督二脉", 交通四通八达,方便的都不敢想.


该物业拥有的是779平米全副平整大地,之前属于6A Zone, 屋主原先按照375平米每块去提交了分割申请.


但随着Unitary Plan的落实,这块地被规划到了Mixed Housing Urban Zone, 在新形势下,可建3层楼,限高11米,更宽松的阳光角设计等一系列新规定给这块土地带来了重生的机会。


再不是单单的可分割一块地出来了,多个土地开发选项等着您:

1).咱按照老思路,分割一块,建8米限高的house,嫌低的话,咱来一套11米限高的House?

2).要不把老房子搬走,重新洗盘, 直接来一排11米限高的Houses(3套,还是4套).


很难想象出来吗?那赶快去咨询您的建筑设计师和市议会的相关人员吧.


房源编号:578484

房源链接:www.barfoot.co.nz/578484


Kai Deng - Milford Branch

Barfoot & Thompson Rising Star 2016



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