面对住房危机, 英国住宅建设部大臣争议言论惹众怒, 网友吐槽成亮点

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-11 英国房产与投资专刊


经历上周大幅跳水后英镑本周收复大片失地,在英镑疲软状态仍将持续。那么目前来看投资英国哪些行业最能从中收益?而面对日益严峻的住房危机,英国住宅建设部大臣又甩出了什么样的惊人言论?只有您想不到,没有他们讲不出…来看英国网友深情吐槽…




自从上周梅姨发表“硬脱欧”的讲话,周五英镑立即发生闪崩,创下30年以来新低位。尽管目前英镑已经收复大部分失地,但相对欧元和其他货币依然走低,忧虑情绪仍在继续,多家机构纷纷预测英镑疲软态势仍将持续。


彭博数据显示,自英国退欧公投以来,英镑已经累计下跌了15%,目前徘徊在1.24左右,而根据高盛等机构的预测,英镑兑美元将跌至1.20美元,并且,在英国退欧的担忧下有继续走软的风险。联博基金(Alliance Bernstein)也预测称,英镑兑美元将下跌多达17%,至1.05-1.10美元。


不过,虽然英镑走低,CNBC一篇报道指出,若英镑疲软的态势持续,也会有不少行业将从中受益。


首先是英国股市,英镑走软对有海外收入来源的英国企业来说是利好,富时100指数周五上涨0.8%就是个很好的证明;其次是能源业,目前英国近一半的天然气供应都是从欧盟、挪威和卡塔尔进口,英镑下跌意味着天然气进口可能变得更加昂贵,这将使欧洲和中东的天然气生产商和供应商的利润增加;还有旅游业,游客将更能负担得起来英国旅游,旅游业对游客更具吸引力将带动酒店及其他旅游设施的发展。英国董事学会(Institute of Directors)经济学家Michael Martins,美国游客的数量尤其可能增加,因为美联储释放出可能在近期加息的信号,美元对英镑料将升值。



另外就是房地产行业,英镑走低会继续刺激海外购房者来英抄底,近期可能会再次出现伦敦部分地段高价房产房价上涨现象。之前我们有提到衡量英国固定投资-地产指标(The UK construction PMI,上图),9月创6月以来的新高,达到52.3,相比上个月的49.2突破了50的大关。对于该项指标,50被认为是建筑业的分界线,超过50意味着该行业处于蓬勃发展阶段,低于50则认为该行业发展缓慢、紧缩。值得一提的是,对于该项指标,大部分经济学家在脱欧公投后的预期是维持在49。


而这一切指标都显示出:英国在脱欧后,虽然外汇市场震荡,但是自身投资前景广阔,资本市场和固定资产市场对于投资者来说依旧是具有极强的吸引力。除此之外,在区域选择上,近期在英国旅游业较为发达的地区投资房地产会是个绝好机遇


对于当下的英国房地产行业,随着大批海外购房者再次涌入,由于新投入市场的房源数量并不会大幅度增加。过去一年中,共新建143,560套房屋,供给量较前一年增加6%,但房屋的缺口数量却是24万,远远高于新房供应量(数据来源:英国皇家测量师协会,RICS)。照此供给节奏,房价预计仍会保持坚挺,这对于本就买不起房的英国人来说无疑是雪上加霜。




然而,面对越发严峻的住房危机,紧接着英国住宅建设部大臣Gavin Barwell(Housing Minister)在伯明翰的保守党例会中也发表了惊人言论,再一次让广大“吃瓜群众”大跌眼镜…Barwell向媒体宣称,“面对目前高额的房价,广大家长与其帮助自己的孩子,倒不如将资助留给下下一代,毕竟短时间内为下一辈攒够钱的几率并不是很大,但如果多存一段时间,给隔代孙儿一辈买房就容易很多了”。


他还表示,这个方案并非无稽之谈,因为自己就是一个很好的例子,他75岁的母亲在最近的遗嘱上就写明,欲将位于伦敦Croydon一套价值70万英镑的房产留给5个孙子孙女,而不是留给他和他的弟弟这一辈。这种方式不仅使自己这一辈人压力减小,并且可以有效解决代际财产失衡的问题(Intergenerational financial inequities)…听到这里房姐不由地觉得倒也有几分道理…


可是,对于此言论广大英国群众早已炸开了锅:


有网友表示:“如果我父母把房子留给我还未出世的孩子,那么ok,我未出生的孩子之后即将在出租房屋中长大。”(暗指自己只能一辈子租房...)



还有网友关注点聚焦在了此大臣家底上:“Croydon这里也能有个75万英镑的房子??这得有多壕?”(目前在伦敦一区也可以买到与此价位相近的房子)


“我觉得保守党的人都不是很喜欢告诉大家该如何花钱。”


“这建议太白痴了。我曾经以为这些政客的段位能够高一些,但每次事实都证明我实在是大错特错,没有最蠢只有更蠢。希望他们以后不要蠢的这么低级。”(...好吧,这位哥也是吐槽别人不带脏字。)


“如果父母们也没房子怎么办?保守党的世界观貌似只知道依靠粑粑和麻麻。”(暗指保守党政客多数都是富人出身)


“愚蠢的点子。典型的政客思维,从20年前布莱尔当政时候就开始。拜托能不能做点有用的事情,比如多建一些房子,控制一下飞涨的租金!”


“这白痴真的能当上大臣???”


嗯…一个梅姨还不够,住房大臣看来也要在这紧要关头抢点戏加点料…


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关于《英国房产与投资专刊》


《英国房产与投资专刊》创立于英国伦敦,集结了多位深浸英国房产、投资、税务等领域的精英组建投资智囊团,致力于做英国投资价值的梳理者、投资路径的参谋者、投资思路的建议者、投资趋势的洞见者。了解最新最权威的英国房产与投资资讯请点击右上角关注我们!



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