他们因教育而来，他们为生活方式而留。一部分第一波来澳洲的中国家庭开始把公寓换成独立屋和排屋，为已经很繁荣的房产市场掀起又一波热潮。

上海出生的33岁的会计师刘（Vincent Liu）在差不多10年前的时候来澳洲读研究生。在三个不同城区租过房后，他于2012年以57万元的价格在Macquarie Park买了一套公寓。

但是，有了女儿和其他家人后，他很想搬出来。

他说，“我的很多朋友和同学情况都一样，我们在2012年或2013年左右买了公寓，现在大部分人都有了孩子，或者规划进入人生下一阶段。”

刘表示，这群人担心的另一个问题是公寓过剩，因此拥有土地的住宅或联排别墅是更具有吸引力的长期投资。

不过，没有什么意外的话，他们不太愿意卖掉公寓。他说，“对华人来说，增值不是最操心的，他们想把钱放在安全的地方。”

而且，获得永居的华人也比较想搬进现房里，以免与外国投资者竞购太贵的公寓。

他说，“我觉得，对新移民来说，公寓现在也不是好的投资选择了，特别是不想和外国投资者竞争的情况下，多存点钱，多等一阵子比较好。”

刘认为，澳洲人把房价上涨归咎于外国投资是错误的，这是政府的问题。

澳洲吸收来自全球各地的投资，从而刺激经济增长。当然，悉尼和墨尔本的居民会毕比较痛苦，但这都是政府的问题。

他说，“你想要投资，想要钱，现在你的居民因你的决定而承受痛苦。造成这种局面的因素不是单一的。”

Sotheby’s International Realty的洛宗（Mark Lauzon）表示，华人因教育而来，最终选择留下来是为了生活方式。

很多人来的时候是单身的学生，想在毕业后在澳洲开创事业，然后就和另外一名留学生或当地人结婚生子了。

居外网澳洲主管诺里斯（Gavin Norris）估计，准备换独立屋，过上传统澳洲生活的华人家庭有好几千个。