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加拿大头条(微信ID: canadanews)编辑

大多地区房价真是刹不住车了
【加拿大头条(ID：canadanews) Selina报道】根据地产经纪公司Royal Lepage发布的最新数据显示，大多伦多地区的房价仍在以惊人的速度增长，尤其是一直房价较低的城郊区域，涨幅尤为明显，甚至超过了市区。

该公司调查了大多伦多地区今年第三季度11个市镇的房地产市场，其中有8个城市的房价涨幅超过了多伦多市，涨幅最大的城市是奥沙华（Oshawa），为26%。

就在这份报告出台前一天，联邦财政部长Bill Morneau早前在渥太华就最新的楼市政策发表评论，称联邦颁布的新措施是为了稳定房价，限制外国资金流入加拿大房地产市场。这两项措施包括对按揭保险进行新的压力测试，以及确保房贷申请人有能力在更高利率的情况的下还款。

Bill Morneau还表示，加拿大的房地产其实可以分为三个不同的市场，除了温哥华和多伦多，还有这两个城市的周边城镇，他们正在经历异常高的涨幅。

| 奥沙华房价涨幅最大 列治文山均价最高

下面一起来看看今年第三季度大多地区各地平均房价的涨幅情况：

加拿大全国的平均房价是$545,5414元，较去年同期涨幅12%；在多伦多市，平均房价也上涨了12.1%，至$714,002元。

而在奥沙华，房价飙涨了26%，至$453,975元，是大多区涨幅最大的城市。紧随其后的是列治文山市，涨幅25.7%，平均房价飙至$1,074,829元。

万锦市涨幅15.2%，均价$870,353元；士嘉堡上涨了13.1%，均价为$583,760元；宾顿市涨幅12%，均价为$569.510元；密西沙加市涨幅9.6%，均价为$609,266元。

Halton区的Oakville镇涨幅也高达15.4%，均价高达$894,696元。

| 新政影响公寓市场 房价还会涨

Royal LePage的总裁Phil Soper认为，联邦的贷款新政可能会吓走一些买家，但并不会让房价走低。

受新政影响最大的是多伦多的公寓市场，因为公寓的价格基本低于100万，需要接受新的压力测试。

也有业内人士认为，公寓市场的买家很有可能转向租房市场。

出品：加拿大头条
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