虽然美国的公寓大多是砖、钢筋水泥等，但内部隔断有时候会有木头，然而别墅大部分都是木质房，木结构的技术发展到现在，保温、抗风、抗震、防火、防潮，都比钢筋混凝土结构好。

环保耐用

美国地广人稀，森林覆盖率极高。木质结构别墅是以天然绿色植物--木材为结构材料的建筑。树木长到一定时间，就应合理砍伐，否则就会因遭遇虫害而死亡，所以木材是唯一可再生的建筑材料。

木结构别墅在建造过程中不污染环境，室内外装修的材料亦达到环保的标准。

现代木结构房屋施工简易，除土地配套设施外，施工现场没有成堆的砖头、钢筋、水泥和尘土，所用的结构构建和连接件都是在工厂按标准加工生产，再运到工地。

木结构房屋施工安装速度远远快于混凝土和砖石结构建筑，大大缩短了工期，节省了人工成本，施工质量得以保证，美式木结构房屋也易于改造和维修。

保温效果

木结构别墅的墙体就像保温瓶胆，而普通砖混或水泥墙体就像玻璃杯。

木材的多孔性构造使木材自身隔音的性能优于其他材料，而且木结构别墅的墙体是由保温隔音防潮材料构成的多层材料复合墙，别墅屋顶和地面均有保温隔热材料组成加之高质量的边缝处理技术，使得木结构具有很好的保温隔音性能，能源消耗少，大大地为消费者节省能源费用。

研究表明, 150mm厚的木结构墙体, 其保温性能相当于610mm厚的砖墙. 木结构相比砖混结构节能50-70%。

木结构房屋室内的内隔墙一般较少用于承重，内隔墙的位置可以随意改变，使得室内设计完全可以依据个人的喜好，按照不同时期的需求改变房屋内的空间组合，可采用开放式或传统隔板，门窗可以安装在任何方便和使用的地方，这也是其它建筑结构所无法相比的。

安全耐火

木质结构别墅由于采用了结构上的全封闭的耐火石膏板装修，这一墙体组合耐火能力极强。

石膏板不仅能自然调节室外内的湿度,住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春，冬暖夏凉，自然十分舒适。木材的平衡含水率在19%以下时，虫子就不能存活。而用来建造木结构别墅的木材的平均含水率只有17％，并且在地基处使用屏障系统——防腐材料、挡虫网、周边喷洒药物等来阻隔白蚁的入侵，令家居远离这些小虫的侵扰。

别墅内齐全的生活起居功能；良好的隔音私密性的最佳的舒适性是传统的砖混结构无法比拟的。这也是当今北美迄求和拥有的成功标志的原因之一。

结实抗震

木结构的房屋有结构轻，抗沉降，抗老化，完全接受地球磁场的特性。

木结构中的木材是一种稳定的，耐久性强的主结构材料。木结构韧性大，且因木结构别墅的箱式结构将力均分，自身结构轻，又有很强的弹性回复性，对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力，所以在大地震中吸收的地震力小，结构在基础发生位移时可由自身的弹性复位而不至于发生倒塌。

在美国洛杉矶的大地震中，木结构别墅或是稍微变形而决不倒塌。即使在强大的地震力下，木结构别墅被整体推前了数米或地震力使其抛离了基础，仍完好无散架。由此证明了木结构别墅在各种极端的负荷条件下，其结构的抗地震稳定性能和结构的完整性。

在所有结构中木结构建筑具最佳抗震性。用现代的建筑材料对木结构的别墅进行内外装修，对别墅的木结构实行完善的保护。例如用呼吸纸包裹木结构的外表面，使结构中的湿气能顺利排出，又避免外界的雨水不能侵入内部结构。外露的木结构进行必要的防腐处理等，使木结构别墅的保用寿命达到70年以上。

木结构的别墅有结构轻，抗沉降，抗老化，完全接受地球磁场。在使用和维护的得当的前提下，木结构中的木材是稳定的，寿命长，耐久性强的主结构材料。而中国的传统建筑，也是木结构为主。像大家熟知的北京故宫、北京大学未名湖周边楼群、山西应县木塔、河北承德避暑山庄、苏州园林中的某些建筑等木结构建筑，都经历了数百年的风吹雨淋而巍然屹立。

防电隔热

木材是很好的电绝缘体，具有低传导性。在同样厚度的条件下，木材的隔热值比实心砖墙的住房要高三倍，比标准的混凝土高16倍，比钢高400倍，比铝高1600倍。加之木结构别墅内部由石膏板、玻璃棉等热的不良导体的构成，使木结构别墅成为一个相对密封的空间，受外界气候影响很小。

所以，木结构别墅好像一座天然的空气调节器，合理的设计与布局，适量吸收太阳光线，住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春，冬暖夏凉，自然十分舒适。

美国的木结构房多为松木所建。松木生长期长，古朴典雅，色泽鲜丽、木纹清晰、自然木结、材质坚硬，遇水而不松不烂，抗腐、防虫、保温，透气而不带静电、耐晒而不易变形等特性，加上合理的设计和布局，适量的吸收太阳光线，它像一座天然的空气调节器，长时间生活在这样的环境里，延年益寿是不言而喻的。

美国的房子确实长命得有些不像话。

不过，美国房子的长命，倒不是因为房子结实——正常情况下，木质的房子再结实，还能有钢结构和框架结构的房子结实吗？——而是因为没有人来拆它们。