突然拿出一大笔钱出来购置新屋，首先就要确保自己投资得要有价值。所以评分准则里面有百分之30都是考虑房屋的自身价值。因此，购买新居之前不妨对比一下同一社区里面相近类型的房屋价格。
升值潜力：占分30%
大家都想买到物超所值的东西，购买房子亦一样。买到便宜的房子当然是一件好事，不过在购买之前需要考虑到房屋所属社区的升值潜力。
你可以通过对比每一个社区1年的升值率与5年内的升值率，就可以大概估算到这个房子是否一匹黑马。

即使你用超值的价格购买到房屋，又或者你购买了升值潜力非常大的社区，都并不代表这是一个最适合你与家人居住的地段。
对于所属社区的周边设施，你需要考虑到附近是否有公园、是否交通方便、是否临近超市与学校、是否属于名校区等重要因素。全加拿大数百名地产经纪通过填写网上调查表格来对加拿大各个居住社区作出综合评分，购买房屋前不妨也看看地产经纪的评估。

平均售价：689,100加元 
1年内房价的增长率：9.4% 
5年内房价的增长率：26.2% 
综合评估： 
房屋价值 A 
升值潜力 C 
经纪评估 A 

平均售价：944,600加元 
1年内房价的增长率：13.9% 
5年内房价的增长率：32.9% 
综合评估： 
房屋价值 D 
升值潜力 A 
经纪评估 A

平均售价：709,000加元 
1年内房价的增长率：10.9% 
5年内房价的增长率：22.2% 
综合评估： 
房屋价值 A 
升值潜力 C 
经纪评估 B 

平均售价：1,730,600加元 
1年内房价的增长率：5.5% 
5年内房价的增长率：49.1% 
综合评估： 
房屋价值 C 
升值潜力 B 
经纪评估 A 
第五名： 
Vancouver Heights (Burnaby North) 
平均售价：927,600加元< 
1年内房价的增长率：11.4% 
5年内房价的增长率：30.1% 
综合评估： 
房屋价值 D 
升值潜力 B 
经纪评估 A 

平均售价：1,769,000加元 
1年内房价的增长率：9.1% 
5年内房价的增长率：34.1% 
综合评估： 
房屋价值 C 
升值潜力 B 
经纪评估 A 

平均售价：814,800加元 
1年内房价的增长率：10.7% 
5年内房价的增长率：34.9% 
综合评估： 
房屋价值 B 
升值潜力 A 
经纪评估 B 

平均售价：745,000加元 
1年内房价的增长率：8.4% 
5年内房价的增长率：22.1% 
综合评估： 
房屋价值 A 
升值潜力 D 
经纪评估 A 

平均售价：1,438,400加元 
1年内房价的增长率：4.9% 
5年内房价的增长率：45.6% 
综合评估： 
房屋价值 B 
升值潜力 C 
经纪评估 A

平均售价：869,300加元 
1年内房价的增长率：12.5% 
5年内房价的增长率：43.1% 
综合评估： 
房屋价值 C 
升值潜力 A 
经纪评估 C 

平均售价：877,000加元 
1年内房价的增长率：13.6% 
5年内房价的增长率：40.2% 
综合评估： 
房屋价值 C 
升值潜力 A 
经纪评估 C

平均售价：920,100加元 
1年内房价的增长率：11.4% 
5年内房价的增长率：33.5% 
综合评估： 
房屋价值 D 
升值潜力 A 
经纪评估 A 

平均售价：885,000加元 
1年内房价的增长率：10.6% 
5年内房价的增长率：41.6% 
综合评估： 
房屋价值 C 
升值潜力 A 
经纪评估 B 

平均售价：1,418,900加元 
1年内房价的增长率：9.1% 
5年内房价的增长率：43.8% 
综合评估：C 
房屋价值 B 
升值潜力 A 
经纪评估 

平均售价：910,300加元 
1年内房价的增长率：7.4% 
5年内房价的增长率：27.9% 
综合评估： 
房屋价值 C 
升值潜力 C 
经纪评估 A

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