在美家庭人口越来越多,买个多大房子才合适你?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-07 易居北美房产


根据美国人口统计数据,美国人的住宅面积自1950年以来几乎翻倍,在2013年左右达到户均2598平方呎。可是美国人怎么利用多余空间呢?大卧室、两个主卧、四车车库、步入式衣帽间…是你家真正需要的吗?


图:如果你打算养育多个子女,或许需要大房子


想像你现在要购买一个新屋,就面积来说有哪些方面值得考虑?

审视生活方式:这有助于你决定自己需要住多大地方。你喜欢出去玩还是很宅?你会经常在家办大型的节日派对,还是倾向于出去庆祝?你喜欢大家族的氛围,经常有亲戚来过夜吗?回答这些问题后你基本可以知道自己需要多大的住处。


分清轻重缓急:大房子通常需要更多保养工夫。打理后院、修剪草坪、扫雪、擦窗、粉刷、…到处是事情。如果你觉得自己精力和金钱都不足以应付,还是买小一点。不然做那些杂务,付高昂的地税,可不是好玩的。


预估今后需求:人生一直在变化,今天够住的房子,明天未必够。今天需要的额外空间,明天未必需要。你是不是打算有个大家庭,养育几个子女?父母会与你们同住吗?另一方面,退休时的收入会减少到负担不起地税和水电油气费吗?预估一下来判断现在该买多大房子。


住小屋有住小屋的好处,如下几方面——



从地税、维护费等角度考虑,买小屋有小屋的好处。

节省能源:地方小,水电油气帐单就便宜。因为不需要使劲开空调去保温或制冷。比如,一个1800平方呎住宅的月帐单是140元,相对来说一个450平方呎住宅只需付18元。另外不需要太多家具来充塞空间,也不浪费资源。


房价便宜:首先,用的材料少、人工少,建造起来就便宜。售价相应就较低,你每月需要偿还的房贷当然也低。76%的美国人是紧巴巴地用完这张工资单里的钱等著下一单地过日子,如果你属于这个数字里一员,买大屋前更应三思。


让你宅不住:家里小,你就会想着往外跑。另外,小家小室内的家人关系也会更紧密,会经常有机会坐在一起聊天,在一个房间做不同的事情。不像待在大房子里各人喜欢窝在自己角落,不知不觉就互相疏远了。



你家需要大卧室、或两个主卧吗?


那么,一个人究竟需要多大空间便可感觉舒适?真的没一定,有的人100平方呎就够,有的人1000平方呎还觉逼仄;有的夫妇住在450平方呎小屋里恩爱如初,有的住得太紧密互相看不顺眼。这些软性的舒适度需求,真的不好一刀切地给出标准。但如果你愿意尝试一看住小屋,不妨去买或自制活动折叠床(Murphy Bed)、兼具收纳功能的搁脚蹬(ottoman)等两用家具。


来源:世界日报

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