刚刚取消的位于Avondale的公寓项目Flo的开发商Jon Sandler称，银行贷款限制的收紧，部分的导致了他的项目被迫终止。

8月份，澳洲的大批购买楼花的华人买家未能按合约支付款项，因为他们无法从中国把资金转出来。媒体报道称，这些买家甚至连房款10%的订金也无法支付。这样的情况使得澳洲的银行十分担忧，一些新西兰的企业也感到了上次的事件所带来的影响。

很多开发商都有大规模的建房计划，他们开始感到焦虑并四处咨询解决办法，他们感到新的贷款很难拿到，他们很惊讶实际情况的变化如此之大。

新西兰Westpac银行首席执行官 David McLean透露出的消息显示，该银行在最近十年中对奥克兰公寓建设行业的贷款要少于上一个十年间所批出的贷款。

而与此同时，新西兰总理John Key又多次建议，奥克兰的首次置业者应该考虑选择公寓。

John Key上个月称：“照我看来，首次置业者应该买的房产就是公寓。在澳大利亚一对年轻伴侣首次可以买的房子也是公寓，这是现实情况。”

Flo的开发商Jon Sandler做出了回应:

“一般在签署合约以后，按标准是在六个月以后通知买家，是否开放项目正在正常进行中。这是一个设计很漂亮的建筑，位置优秀，价格合理，仅赚很少的钱。同时该项目楼花销售很成功，全部公寓都售出了。”

奥克兰LoanMarket公司的贷款顾问Bruce Patten预计，未来还会有更多的项目被中止：“储备银行正在向各大银行施压，要求他们更加谨慎的贷款给开发项目，另外来自澳大利亚主流银行的压力也很明显。”

Bruce Patten称：“非银行的贷款机构也没有很多资金了，因为房地产融资业务已经把市场上的资金都有效的吸纳了，现在开发商们都去跟非银行的贷款机构借钱，但他们的资金十分有限。在我看来，越来越多的开发项目将会面临中途被取消的结局。”

据NZ Herald消息编译整理

长按下面的图片，选择“识别图中二维码”就可以直接下载后花园找房APP了！

您也可以在各大应用市场下载

iOS - 苹果手机，请去app store 搜索“后花园找房”下载

Android - 安卓手机， 请去Google Play 或者 应用宝 搜索"后花园找房“下载