这个周末太火爆!抢房大军横扫悉尼!澳房产价值创新记录,增速全球第二!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-18 SWGroup富华地产


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价格上升、相对较好的收益率和低的空置率将继续吸引众多投资者涌入悉尼市场,这也又一次给已经急速上升的房产价格带来了上行压力。 


上周末,随着春季市场持续升温,悉尼房产拍卖市场有了回归繁荣之势,清盘率回到80%,比前一个周末的78.8%要高,且远远超出去年同期水平的65.1%。



住房投资者重回房市,悉尼拍卖活动也攀升至繁荣期水平。澳洲统计局最新公布的数据显示,8月,新州投资者贷款同比增长了9.2%,贷款总额为57.8亿澳元,占所有住房贷款的56.1%,是各州占比最高的一个州。另外,新州在全国住房贷款中占比为47.3%,这反映了悉尼依然是投资者所青睐的投资目的地。




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这个周末,抢房大军再次横扫悉尼
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据悉,悉尼北区一项目开盘当天全部售罄。其中,80%的公寓房由当地买家购买,大多为华裔居民,另外的20%被中国、新加坡、加拿大和马来西亚等地的海外投资者拿下。


现场竞争激烈,队伍甚至排到了门外。很多人担心买不到,不得不抢着付定金....


从照片中一个个华裔面孔来看,这其实证明了市场需求旺盛,本地的华裔买家和一些来自中国海外买家依然在等待买房。
阅读更多:http://www.sydneytoday.com/node/1551842


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悉尼东区物业转售赚了900%
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悉尼的房地产大热,让不少人获益颇丰,也许这就是为什么这么多人沉迷于买房吧。


对于悉尼这个房主来说,这个周末是他人生的重要转折点。




十年前,医生Andrew Hardy和妻子花47.5万澳元买了一栋房子,最近他们以461万的高价出售了这栋房子。房子十年间涨了十倍!纯利润高达900%!



拍卖会当天吸引了50人参加,这些人当中有开发商,投资者及其他土豪买家。物业起价380万,然后被叫到410万,最后一名当地私人投资者击败另外4名对手,竞得物业。房主于是开开心心准备退休...




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一房公寓轻松破百万
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几年前,澳洲超百万的一房公寓还屈指可数,即便是在悉尼。但是随着房市的水涨船高,现在悉尼的一房公寓也是分分钟破百万。


悉尼市中心一处一房公寓在几月前售价为200万。现在的百万一房已经蔓延至周边各区...




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悉尼房价增速升至全球第二
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瑞士银行(UBS)调研报告称澳洲房地产价值创造出新的记录,且增长速度在调研的全球23个国家中排在第2位。


据澳洲广播公司报道,瑞银根据美国达拉斯联邦储备银行所开创的方法(US Federal Reserve Bank of Dallas)计算,发现澳洲房地产价格与人均可支配收入的比例已经上升至1985年调研开始以来历史最高水平。




瑞银称,目前澳洲房地产价值比2003年,2007年以及2010年的峰值还高出7%。


在过去的4年里,澳洲房地产价值上涨23%,在报告调研的23个国家之中增长速度仅排在新西兰之后。


瑞银经济学家Scott Haslem表示,如果采用“繁荣”指标来衡量发展情况,达拉斯联邦储备银行数据显示加拿大、卢森堡、澳洲及新西兰房地产最为“繁荣”。当然数澳洲最为瞩目咯...


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