想要和爆红的韩国欧巴黄致列亲密接触吗?一众明星11月即将空降悉尼!门票大放送!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-16 微悉尼


【择富集团Option Group主办】孙楠黄致列1118悉尼震撼开唱&第八届国际华语电影节1119隆重登场,与明星亲密接触,机会等着你



孙楠.黄致列. 管虎 .陆川. 王志飞.张定涵. 霍思燕.杜江. 马丽. 莫小棋. 陈志朋. 曹保平.廖京生等众明星11月空降悉尼,支持择富集团开发悉尼GreenacreEDEN大型公寓项目


 EDEN房产领门票送不停


公寓:孙楠演唱会和第八届国际话语电影节VIP门票共4

联排别墅:孙楠演唱会和第八届国际话语电影节VIP门票共5




Greenacre区名字的由来因为周边有9个公园被称为'Green Acre'. 绿色家园. 设计师命名整个项目为EDEN, 6栋建筑的名称取自于世界著名的公园名称。


项目名称:EDEN

项目规模:177套精装公寓+14套联排别墅+10套商铺

项目地址:   悉尼Greenacre区(225-241Hume Highway Greenacre),距离CBD17km

交房日期:2019年中旬

开发商:     Option Group




地理位置:


Eden位于距离悉尼市中心17km,距离奥林匹克公园5km,Sydney Airport 13km

紧邻StrathfieldBankstown,地理位置四通八达且便于到达悉尼东西南北各处.




      我们买房的目的是什么?

(投资+自住)


一自住


<1>周边配套

学校

 

EDEN项目本身会建一所大型托儿所,服务于居民。




小学及高中:

1      Banksia Road PrimarySchool  0.9km

2      Bankstown NorthPublic School 1km

3      Chullora PublicSchool    1.5km  

4      St John Vianney   1.5km

5      Greenacre PublicSchool    2km

6      Yagoona Public School  2km

7      Birrong Girls HighSchool    2.5km


周边知名大学及分校:

Chullora Campus TAFE   0.9km

The University Of Sydney (分校)2km 

TAFE NSW - South Western Sydney  4km

Australian Catholic University Strathfield    4km

Western Sydney University, Bankstown    6km




商场 


EDEN 6栋建筑,其中配有6套底铺的Monterose一栋独立的商业楼,这里提供各式各样的购物超市、酒吧、多元文化的咖啡店和小餐馆。



1 Rawson Rd Fruit Marke  0.3km

2 Coles Supermarkets   1km

3 Woolworth 1.5km

4 ALDI   1.5km

5 Bankstown Central   1.8km

6 Costco      5km

7 DFO         6km




交通


公交:

1 Route 941/913 - Hurstville to Bankstown

2 Route 925 - EastHills to Lidcombe 

火车:

1 Yagoona  train station 2km

2 Bankstown  train station 2km

高速:

1 Hume Highway30分钟到CBD

2 RAWSON 20分钟到悉尼机场




环境:


1 Gosling Park  0.5km

2 Lockwood Park 1.5km

3 Greenacre Swim Centre  1.5km

4 Carnarvon Golf Club  4km

5 HudonPark Public  Golf  Course 5km





 <2>社区环境

 

EDEN4177套公寓,14套联排别墅,1471平方米零售业和562平方米的商业区组成

四栋公寓名称分别为: MonteroseRavello Tivoli  Mirabelle ;

联排别墅:Resedences;

商业楼:Retail;


精致优雅的舒适公寓:


(MONTEROSE外观图)


MIRABELLE外观图)


(RAVELLO外观图)


(公寓室内图)

                        

独家风格和魅力的栋联排别墅:



(联排别墅外观图)


(联排别墅室内图)


二投资


投资房产赚钱的方式是什么?

1 房产的增值   2租金回报


<1>房产的增值


绝对的价格优势


悉尼17km以内很难找到$50万的两房,悉尼两房公寓均价已过百万澳币,2016年超过百万的区已多于65,还有20个区近百万大关。


EDEN开盘价格:


公寓:

1   $449,000-470,000     

2   $560,000-589,000           

3   $635,000-650,000


联排别墅:3+书房   $811,000-829,000

 


(悉尼十年两房公寓走势图)



(Greenacre十年房价走势图)


悉尼别墅区的稀缺公寓


悉尼人民住房标准越来越倾向选择经济实用易于打理的物业,此区全部是独立的别墅,EDEN是唯一新建公寓项目,奇货可居。

 


人口的不断增加,房屋建造不足,供小于求



澳大利亚统计局(ABS)最新的预测显示,到2056年,人口将达到4,100万.悉尼是NSW的首府,常住人口550万。未来20年,悉尼人口增加160万,其中900,000增长会在Bankstow,Strathfield所在的悉尼内西区。另外,人口增长的速度将会超过过去20年,这就意味着将需要至少664,000个新建成住宅.

 


(RP Data 数据显示2014-2015年,悉尼总计开发量为:18109套房产)


<2>旺盛的租赁需求




Greenacre临近ColesALDIWoolworth三大购物商场和超市,居民以白领和高管家庭为主,提供了稳定的租房群体.

EDEN项目对面就是庞大的商业区,众多品牌汽车4S店大型家具城  报社  邮局……

,为租金和房屋的持续增值提供了强有利的保障。

EDEN每周租金回报参考:

1房租金:$410-$480/

2房租金:$520-$590/

3房租金:$590-$660/

联排别墅:$710-$780/

 



 经典户型

 

MO-205   111车位

室内面积:56.5㎡室外面积:9.3㎡总面积:65.8

售价:$465,000





MO-202   221车位

室内面积:78.5㎡室外面积:16.2㎡总面积:94.7

售价:$585,000

 

 



MO-303   321车位

室内面积:103.9㎡室外面积:19.3㎡总面积:123.2

售价:$674,000

 

 

RE-TH10   3+书房  2.51车位

室内面积:121㎡室外面积:61  车库面积:19

总面积:201

售价:$811,000






展厅地址:225-241 HumeHighway Greenacre

请电联:0420 470 067  Jaden    0425 126 666 NanNan

jaden.wang@optiongroup.com.au







(本文由客户提供)


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