租房就没有经济压力了吗?研究表明,租房的中年人面临更大的经济压力!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-11 APIC集团



如果你到40岁末段的时候没有自己的房子,那么你可能永远也买不起房子了,而且你可能会比那些有房子的人穷很多。根据斯威本大学(Swinburne University)周一公布的一份文件显示,更多的澳洲人在退休时仍在租房,并且面临着财政压力。




据Domain网报道,这项研究报告的作者呼吁,取消资本收益税优惠政策,并恢复遗产税或者小额继承税,以缩小业主与非业主之间的贫富差距。研究学者Andrea Sharam说:“房产可能是创造财富的一种重要方式,但买不起房或失去住房所有权的人会发现,他们退休后不剩多少钱了。”


该文件显示,如果人到中年(45-49岁)还没有买房,非常有可能之后也不会买了。此前金融专家指出,越来越多年轻人被挤出房产市场,成为了“租房一代”,他们在退休时很难像有房族那样富裕,很大程度上是因为澳洲的退休金系统的设计问题,他们假设退休者拥有房屋产权。




但斯威本社会研究所(Swinburne’s Institute for Social Research)的研究显示,越来越多老年租房者已经面临住房无保障和贫困的问题。有接近42.6万名的50岁以上澳洲人独自或与伴侣一起,居住在私人出租房内,但人口预测显示,到2050年,租房者将会达到83.2319万人。


澳洲住房协会(National Shelter)执行负责人Adrian Pisarski说:“这会为养老金系统带来极大的压力,对于租房市场造成的压力更大,租房市场并不会迎合低收入的老年人。”




没有房子,无论是在国内还是澳洲,都是一件让人悲伤的事情。





墨尔本正东区低密度公寓项目

项目坐落于墨尔本东部Laburnum郊区,位于著名的Box Hill 高校区,临近迪肯大学以及Box Hill技术学院,步行2分钟可到达Laburnum火车站,周边餐馆、咖啡馆、公园近在咫尺,周边最不缺的就是购物中心,住户可以在墨尔本第二大购物中心Westfield Doncaster尽情享受最高端的消费体验!


6分钟上Eastern高速路,紧邻Maroondah高速路,驾车2分钟到达电车站,乘坐109路线直达著名富人区Box Hill 市中心;步行2分钟到Laburnum火车站,14个站到Box Hill火车站和Box Hill CBD,25分钟到达墨尔本CBD。



项目特色


此项目包含了各种风格的一室和二室的公寓,独具特色,极其奢华,满足不同人的不同住房需求。精致高雅的住宅建设彰显温馨的社区氛围,同时也提升了生活的舒适度。


  •  社区式设计风格

  • 私人健身房

  • 采光充足的公寓

  • 绿化带、成熟的树木与景观水区

  • 室内外配设休息室、公共烧烤设施和用餐设施


地理位置

项目坐落于墨尔本东部Laburnum郊区,6分钟上Eastern高速路,紧邻Maroondah高速路,驾车2分钟到达电车站,乘坐109路线直达著名华人区Box Hill 市中心;步行2分钟到Laburnum火车站,乘坐火车3分钟可到Box Hill火车站和Box Hill CBD,19分钟到达墨尔本CBD; 驾车到墨尔本CBD最优时间为27分钟,驾车到Box Hill最优时间为6分钟,走路21分钟。



周边环境、设施

周边有Blackburn小学、Laburnum小学、Blackburn高中以及著名的Box Hill高中和Box Hill技术学院,距离迪肯大学仅需10分钟车程;周边的医疗设施有Box Hill Hospital、Box Hill Medical Centre及Epworth Eastern。


周边地标性建筑有Box Hill市政厅和Box Hill图书馆;在这里有的是餐厅和咖啡馆,购物的好去处有North Blackburn Shopping Centre、Box Hill Central、Laburnum Village Shopping Centre、Westfield Doncaster;公园用地有Blacks Walk Reserve、RHL Sparks Reserv、Furness Park、Box Hill City Oval以及Elmhurst Park。



公寓设施

公寓用户公共区域有景观庭院、室外厨房、烧烤区、休息区、餐饮区以及健身区。项目预计每周租金$360-$480,租金收益率高达4%-5.6%。



室内设计



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