惠灵顿本周拍卖清盘率56%，中位价64.7万 - 10月14日,后花园房地产在线微信公众号文章

惠灵顿拍卖分析

惠灵顿地区本周共有16套房源拍卖，其中9套成功售出，7套流拍，清盘率56%。另外，基于8套拍卖的价格，我们计算出惠灵顿地区本周的中位价是64.7万新西兰元。

1. Newlands 3房独立别墅成交价: $530,000

位于12B Kentwood Drive, Newlands, Wellington City, Wellington 6037, 房屋编号是JO23662, 类型是独立别墅, 房间数是3, 浴室数是1. 本周以$530,000 价格成功售出.

2. Normandale 3房独立别墅成交价: $465,000

位于54 Pokohiwi Road, Normandale, Lower Hutt City, Wellington, 房屋编号是RED17615, 类型是独立别墅, 土地面积是957平方米, 室内面积是100平方米, 房间数是3, 浴室数是1. 政府CV是$340,000 . 本周以$465,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了37%.

3. Blue Mountains 4房独立别墅成交价: $417,500

位于15 Avian Crescent, Blue Mountains, Upper Hutt City, Wellington, 房屋编号是3280164, 类型是独立别墅, 土地面积是1400平方米, 室内面积是140平方米, 房间数是4, 浴室数是1. 本周以$417,500 价格成功售出.

4. Hataitai 建地成交价: $705,000

位于384 Evans Bay Parade, Hataitai, Wellington City, Wellington, 房屋编号是3300647, 类型是建地, 土地面积是1000平方米, 政府CV是$490,000 . 最近一次成交时间是1989年4月19日, 价格是$90,000 . 本周以$705,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了44%.

5. Elsdon 3房独立别墅成交价: $330,000

位于11 Waiho Terrace, Elsdon, Porirua City, Wellington 5022, 房屋编号是PE7619, 类型是独立别墅, 土地面积是685平方米, 房间数是3, 浴室数是1. 本周以$330,000 价格成功售出.

6. Island Bay 4房独立别墅成交价: $966,000

位于184 The Esplanade, Island Bay, Wellington City, Wellington 6023, 房屋编号是WL24218, 类型是独立别墅, 土地面积是506平方米, 房间数是4, 浴室数是2. 政府CV是$750,000 . 最近一次成交时间是2014年4月3日, 价格是$780,000 . 本周以$966,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了29%.

7. Woburn 4房独立别墅成交价: $860,000

位于6 Totara Crescent, Woburn, Lower Hutt City, Wellington, 房屋编号是RED17561, 类型是独立别墅, 土地面积是715平方米, 室内面积是180平方米, 房间数是4, 浴室数是1. 本周以$860,000 价格成功售出.

8. Woburn 3房城市屋成交价: $695,000

位于65A Totara Crescent, Woburn, Lower Hutt City, Wellington, 房屋编号是3300477, 类型是城市屋, 室内面积是160平方米, 房间数是3, 浴室数是3. 本周以$695,000 价格成功售出.

9. Wadestown 5房独立别墅成交价: $1,113,000

位于1A Wadestown Road, Wadestown, Wellington City, Wellington 6012, 房屋编号是WL24212, 类型是独立别墅, 土地面积是1433平方米, 室内面积是250平方米, 房间数是5, 浴室数是2. 政府CV是$920,000 . 最近一次成交时间是2001年5月1日, 价格是$500,000 . 本周以$1,113,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了21%.

10. Lyall Bay 3房独立别墅成交价: $1,010,000

位于191 Sutherland Road, Lyall Bay, Wellington City, Wellington 6022, 房屋编号是WL24208, 类型是独立别墅, 土地面积是1214平方米, 房间数是3, 浴室数是2. 政府CV是$680,000 . 本周以$1,010,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了49%.

11. Karori 4房独立别墅成交价: $1,136,000

位于75 Old Karori Road, Karori, Wellington City, Wellington 6012, 房屋编号是WL24202, 类型是独立别墅, 土地面积是794平方米, 房间数是4, 浴室数是2. 政府CV是$1,160,000 . 最近一次成交时间是2003年3月27日, 价格是$660,000 . 本周以$1,136,000 价格成功售出, 相比政府CV价格减少了2%.

12. Petone 3房独立别墅成交价: $600,000

位于24 Cuba Street, Petone, Lower Hutt City, Wellington, 房屋编号是RED17547, 类型是独立别墅, 土地面积是264平方米, 室内面积是100平方米, 房间数是3, 浴室数是1. 本周以$600,000 价格成功售出.

13. Strathmore Park 2房独立别墅成交价: $490,000

位于98 Monorgan Road, Strathmore Park, Wellington City, Wellington 6022, 房屋编号是WL24199, 类型是独立别墅, 土地面积是289平方米, 房间数是2, 浴室数是1. 政府CV是$435,000 . 最近一次成交时间是2002年5月8日, 价格是$200,000 . 本周以$490,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了13%.

14. Karori 3房独立别墅成交价: $565,000

位于63 Hatton Street, Karori, Wellington City, Wellington 6012, 房屋编号是WL24204, 类型是独立别墅, 土地面积是599平方米, 房间数是3, 浴室数是1. 政府CV是$485,000 . 本周以$565,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了16%.

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15. Newlands 5房独立别墅成交价: $761,000

位于1 Wakely Road, Newlands, Wellington City, Wellington 6037, 房屋编号是JO23623, 类型是独立别墅, 土地面积是875平方米, 房间数是5, 浴室数是2. 政府CV是$390,000 . 最近一次成交时间是2016年5月4日, 价格是$458,000 . 本周以$761,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了95%.

16. Island Bay 4房自住投资成交价: $750,000

位于2 Milne Terrace, Island Bay, Wellington City, Wellington 6023, 房屋编号是WL24201, 类型是自住投资, 土地面积是210平方米, 房间数是4, 浴室数是2. 政府CV是$540,000 . 最近一次成交时间是2015年6月11日, 价格是$558,000 . 本周以$750,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了39%.

17. Belmont 4房独立别墅成交价: $545,000

位于11 Bermer Rd, Belmont, Lower Hutt City, Wellington 5010, 房屋编号是LH4000, 类型是独立别墅, 房间数是4, 浴室数是2. 本周以$545,000 价格成功售出.

18. Thorndon 2房公寓成交价: $347,000

位于3C/123 Molesworth Street, Thorndon, Wellington City, Wellington 6011, 房屋编号是JO23546, 类型是公寓, 房间数是2, 浴室数是1. 政府CV是$305,000 . 最近一次成交时间是2004年10月13日, 价格是$235,000 . 本周以$347,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了14%.

19. Khandallah 4房独立别墅成交价: $1,355,000

位于44a Waru Street, Khandallah, Wellington City, Wellington 6035, 房屋编号是WL24144, 类型是独立别墅, 土地面积是420平方米, 室内面积是296平方米, 房间数是4, 浴室数是2. 政府CV是$1,200,000 . 最近一次成交时间是2014年5月9日, 价格是$1,160,000 . 本周以$1,355,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了13%.