年轻人难负担英国房价 部长建议“隔代继承”

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-16 英国买房投资资讯


众多年轻人面对伦敦的房价只能望而却步 




目前,伦敦约有一半的家庭通过借钱来支付房租。为了缓解住房危机,英国住房部长近日建议,祖父母可以将房产直接继承给孙辈,以帮助年轻人购房。


由于英国房价不断上涨,对首次购房的年轻人已经定价过高,而目前英国年龄在55岁以上的人群拥有的房产总值,甚至多余意大利年度国内生产总值,面对越发严峻的住房危机,英国住宅建设部大臣加文·巴维尔表示,“面对目前高额的房价,广大家长与其帮助自己的孩子,倒不如将资助留给下下一代,毕竟短时间内为下一辈攒够钱的几率并不是很大,但如果多存一段时间,给隔代孙儿一辈买房就容易很多了”。


他还表示,这个方案并非无稽之谈,因为自己就是一个很好的例子,他75岁的母亲在最近的遗嘱上就写明,欲将位于伦敦克罗伊登一套价值70万英镑的房产留给5个孙子孙女,而不是留给他和他的弟弟这一辈。这种方式不仅使自己这一辈人压力减小,并且可以有效解决代际财产失衡的问题

对于此言论,广大英国群众也并不满意,说如果父母也没有房子怎么办?并不是所有家庭都那么富裕,还有人认为这是典型的政客思维,能不能做点有用的事情?比如多建一些房子,控制飞涨的租金。


在英国,住房被排在恐怖主义、移民和英国国家服务医疗系统之后,成为市民第四个最关切的问题。英国一家住房慈善机构披露,当前伦敦有约一半的家庭通过借钱支付房租,过去一年,三分之一的租客被房租逼得负债累累。数以万计的人为能获得一处落脚之地不惜把信用卡刷爆,甚至四处举债,因为如果不这么做,就只能离开这个城市。


对于解决方案,早前在伦敦市长选举中候选人表示,加大新房供应,每年兴建住宅5万套,其中50%为经济适用房;伦敦人享有新房优先购买权;出台相关规定,将房租控制在人均收入的三分之一以内;主张房屋租约以三年期为标准;改善交易环境,在伦敦创立一家不以营利为目的的中介机构;拟对非伦敦居民购买第二套住房征税;禁止开发商将第一期期房销售给海外购房者。英国首相特雷莎·梅也承诺,要建造更多房屋,以缓解住房危机。并将在11月的秋季预算报告中,采取一系列措施,帮助民众踏入有房一族。

在英国脱欧之后,很多专家都会预测,海外投资者则会趁着英镑贬值进入伦敦物业市场,很多为中国投资者寻找海外物业的网站其数据纷纷显示,在脱欧之后,对于英国房产的咨询增加了40%。例如在伦敦西边购房的人只有一半是英国人,其次是欧洲其他国家的买家,然后是美国,再然后是中国内地、香港等地的亚洲买家。另外,像曼彻斯特、利物浦、以及伯明瀚也成为海外投资人的热点城市,买家希望避开印花税,让自己的钱获得最大的收益。


市长表示:“来自海外投资的资金需要更加透明,要确保流入伦敦房市的资金来源的合法性。”伦敦市长最后表示:“我们欢迎全世界的资本来到伦敦投资物业,也欢迎那些首次购房买家。但与此同时,我们也必须要看到,伦敦市民在买房子上存在越来越大的压力和困难,我们对海外投资者购买伦敦物业数量的暴涨也存在真正的担忧。






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