墨尔本这几个区租金上涨最快!

<- 分享“锦尚财富管理中心”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-18 锦尚财富管理中心



据Domain集团数据显示,在过去一年里,墨尔本湾区租房市场呈现强劲的增长,其中Hampton,Sandringham和Highett这三个区的中位租金都上升了至少18%。



据Domain网站报道,与墨尔本东区相比,租客们往往能够在湾区享受到更好的选择和性价比。随着不少墨尔本家庭把目光从东区转向距离海滩咫尺之遥的湾区,那里的租房市场正在升温。


房产中介公司Hodges的总监Katie Pickering表示,Hampton除了地段优势之外,吸引人们的还有邻近包括Haileybury学院在内的学区范围,导致其中位房屋租金上升了24.6%,达到每周825澳元。


Pickering称,“每周1000或1200澳元,你就能租到一个带游泳池的房子。虽然可能是套老式的房子,但至少有三到四个卧室。它可能处在一个相当不错的位置,可以步行去Hampton St和学校。而且会带上一个后院,如果你有孩子,你会希望他们的成长过程里拥有更多的空间。”



此外,在过去一年时间里,地处内东区Malvern和Armadale的房屋租金也普遍提高了15%以上。


来自房产中介公司Jellis Craig的Sam Nokes表示,Armadale区的房屋租金上涨地“令人难以置信的快”,这里有大量的需求,但供应数量却相对较少。


Armadale的20 Barkly Avenue的一套三居室近期以每周500澳元出租,比去年多了20澳元。Nokes表示,这套房子的出租广告甚至还没有被放上网,就在他们内部客户身上收到了三个租赁申请后顺利出租。


来自房产中介公司Gary Peer and Associates的Jenny Caughey表示,Caulfield South的中位房屋租金也上升了17.3%,达到每周645澳元,“涨势喜人”。

此外,内西区如West Footscray和Albion等地区的unit租金也在过去一年里涨了超过8%,越来越受到欢迎。



小编寄语

    购买澳洲房产流程简单,首付仅需10%,房产具有永久产权,并且全屋豪华精装,无房产税遗产税,适合中长期持有。国内限购过后,澳洲依然是国内投资者抵御风险,保存财富,增值财富的最佳投资理想地!


上文来自居外网



易融合是专注于海外置业的专业投资咨询机构:

  1. 致力于为海外投资人士提供准确、专业的投资信息;

  2. 推荐处于市场底部或上升周期的地区;

  3. 寻找最具投资价值的项目。




更多澳洲资讯尽在锦尚,欢迎关注!




更多澳洲房产资讯可联系本公

联系方式


佛山市易融合房地产投资有限公司

佛山市南海区桂城街道桂澜北路4号中盛国际11楼03室
联系电话:13326780081/0757-66688122/66688133


点击展开全文