澳洲财政部长总算要出手干预房价了

2016年10月24日 澳洲地产JennyYangRealty


之前小编曾写过,《都是房奴,为什么澳洲特别悲催》

归结其原因是

1. 澳洲人本身非常注重享乐主义,购物多了就会拖欠房屋贷款。


2. 矿业的衰退,导致昆州、西澳及北领地等地的贷款人受到打击。澳洲利率下调,仅对拖欠30天至60天房屋贷款起到帮助, 后期还是无法偿还贷款

所以本地人购置房产的问题还是很多,市场调控还将继续。

这不,澳洲财政部长终于出台说话了!让更多澳洲民众买得起房!

在澳洲生活许久的我们,慢慢实现着自己的“澳洲梦”, 但是澳洲本地上,对于连年上涨的房价,却难以实现自己的“澳洲梦”。

澳洲财政部长Scott Morrsion 表示“ 对于年轻的澳洲人来说,拥有一套属于自己的房屋变得越来越困难!” 

房屋的可负担性已经成为本届联邦政府的工作焦点。



财政部长指出


“房价让人们离市场越来越远,无论年轻人怎么工作,怎么省钱,依旧很难进入到这个市场来。

特别是在悉尼,墨尔本,布里斯班,房价开始变得昂贵,但这并不能代表说,房子是不值得购买的。”


政府将会在12月份给大家完整的规划,政府不能改变城市的地理位置,但是可以规划区域,提供更加完善的基础设施。绝对不会采用让楼市崩溃的方法来提高房屋的可负担型。”


此外,政府还会批更多土地为建筑用地

房价过高,不仅会让人们对澳洲房屋的可负担型越来越差,还会给租客带来很大的压力。长期以来,将会影响人民的医疗和教育系统。


对于负扣税政策,工党一而再的呼吁要废除。财政部长解释,这个要求是非常不合理的,工党不要再妖魔化房产投资者,负扣税政策也不是偏袒富人的政策。


但此次会议中,是否消除负扣税和资本增值税是讨论的重点。


如果消除负扣税或消除资本增值税


工资收入(Salary/ Wage),资本增值(Capital Gain)可以降低应税收入,达到最终减少缴税的结果。如果一旦消除消除负扣税或消除资本增值税,人们将会缴纳更多的税。


对于财政部长12月份即将出台的新政策,大家拭目以待!


精益地产 整理发布




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