在国内高净值人士全球资产配置的浪潮下，除美国外，澳洲是最受关注的核心国家之一。根据机构数据统计，2012年6月开始，澳洲房价出现了连续52个月持续增长，首府城市房价上涨了41.3％。中国买家荣升成为澳洲房产最大的海外买主。不过也有业内人士提醒，并非澳洲的所有区域都可以放心投资，置业者最好向专业机构寻求建议。
国人青睐澳洲房地产市场
近几年来，国人海外置业始终保持着火热，甚至是越来越热，越来越多的人开始了海外投资的脚步。资料显示：尽管澳大利亚已经有3个州先后上调了印花税，澳洲楼市仍被看好。2016年上半年，中国投资者海外房地产投资高达161亿美元，投资额度同比去年增加1倍。稳定的投资环境、发达的教育水平及优越的生活环境，海外置业已成国人投资理财重要新手段。过去5年，在国外买家市场中，中国大陆所占的比重从10%升到了25%。2015年，澳洲外国投资审查委员会批准了243亿澳元的中国房地产投资，多数位于墨尔本、悉尼、布里斯班、阿德莱德和黄金海岸。这种势头今年依然不减，2016年第一季度，中国买家对澳洲房产的查询量与去年同期相比增长了61%。
决定房价的因素有很多，包括利率等货币政策，就业和GDP增速等经济基本面，以及人口因素等，从这些因素分析，澳洲房价仍有较大的增涨空间。目前暂时的贷款收紧，也并不会影响到澳洲整体房地产市场的上升。
无论是出于纯投资资产保值，还是为了子女教育或其他目的，人民币近年来的贬值也使得更多人开始考虑海外资产。
国人应慎选区域，土豪不土气
近两年来澳洲整体房价水平保持着平稳上升的态势。据数据预测，澳洲2016年的房价仍将维持正增长，但实际上，不少业内人士也表示，投资澳洲现下是进行海外房产投资最适合的区域之一，但是并不意味着所有地区和所有的项目都是可以投资的。毕竟不少公寓产品最近也是风雨欲坠。
Kingship提醒大家房价的根本性决定因素还是人口以及房屋供比，人口净流入高的城市或者地区往往是最值得投资人关注的区域。
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