要复制披萨小哥的故事吗?从这里开始!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-14 微悉尼



前天小编的朋友圈被一则消息刷了屏:


一名年轻的澳洲小哥,在Domino's送了十年披萨,如今却成了房产投资专家,每年光靠收收租金就能赚$13万,28岁的年纪轻松退休,还娶到了一个美丽的新娘,妥妥的人生赢家!


就是这位小哥。。。小编在他这个年纪还是在合租,叫小编情可以堪?

回看近年,其实还有一位甚至上电视做采访的小哥。年刚30 就拥有超过170套房产,简直就是房产投资者中的战斗机!

大家看看他的风采:

你看,年纪轻轻就说要退休,你知道澳洲法定是65岁才退休吗??

还有:

现年25岁的房姐Renae,目前名下5处房产(一处已售出)


还有:

房哥Lloyd现40岁,名下有12处房产,总市值650万澳币!


看了这几位房哥房姐的发家史,小编分析了他们入手的战略。终于,被小编发现了一个共通点:他们购入的第一套都是在不被大部分投资客追捧的区域,都可以说是楼市中的黑马!




澳洲联盛集团

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William Lam

电话:0425241211

微信:extinguisher1211

语言:精通国、粤、英




看着现在城中热门地区 2 房随随便便超过7位数的房价,小编觉得自己成为房哥房姐的可能性越来越低,心情一天比一天低落。。。


想不到,这两天居然看到了一匹黑马,1 房带车位47.5万起??? 也就是说首次置业补贴拿下不说,还印花税全免!


事不宜迟,马上带未来的房哥房姐们看看:




楼市黑马


Word天呐!悉尼市中心30分钟车程黄金生活圈,一房带车位47.5万起的诱人惊喜价!!你没听错!2016楼市即将冉冉升起的耀目之星登场,实力抢占地产圈各大头条!首次置业者的福音,投资客的不二选择



提及悉尼华人热门居住地区,Campsie一定不会被漏掉。不过,比起更加让人津津乐道的Chatswood、Hurstville、Eastwood、Burwood这几个区域,Campsie却好像更为低调。

 

很长一段时间,Campise如蒙尘的明珠,它的光辉在其他区哄闹喧嚣的映衬下略显暗淡。但如今的Campise,由于其便利的交通和生活设施无可取代的地理位置——离悉尼CBD仅10公里以及诱人的置业价格,这个承载着浓厚的华人情怀的传统社区,重新绽放出光彩。

 

Campsie位于悉尼市中心西南方向13公里,北临Ashfield,Burwood, Strathfield;东西面Marrickville;南临Rockdale及Hurstville;Bankstown位于西面。这里生机勃勃,散发着高雅的文化气息,积蓄着爆炸式升值的能量。精明的投资者已经在大举购置Campsie的房产了,因为他们知道,等到暴涨的时候才买就晚了。



到底Campsie的爆炸式升值亮点在哪里?听小编给你细细道来。

 



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价格以及升值潜力!
 




Campsie的物业类型以Unit为主,占总体的56%,租房比例达到46%。新建的公寓楼盘不多,但近年来随着多个中小开发商项目陆续进驻,区内的物业价格也开始水涨船高。再加上越来越多的新移民涌入,对住房的需求也是逐渐增加。

 

Created by Residex using data provided by theABS

 

Campsie居住人口为21, 580,其中澳洲本地人口占28%,该区的海外人口比例要明显大出很多。其中亚裔族群为主,华人又是重中之重,比例大约高达22%。

 

其实在整个Canterbury市政区范围内,Campsie属于开发相对较早,优越的地理位置也让这个区的物业价格,一直跑赢Canterbury市政区的平均水平。同比其它几个相邻城区,比如Earlwood,Kingsgrove,Campsie的物业市场表现也更加稳健。可见Campsie在Canterbury区域范围内,是非常具有投资潜力的。

 

近十年Campsie的公寓涨幅


近十年Campsie的House涨幅

(以上数据来自Realestate)


Campsie目前的人口居住密度仍属中等水平,交通便利,物价便宜及新移民日增。另外,政府规划未来将进一步扩大其商业规模,主要围绕主街Beamish St。可以预见,全新的商业中心及住宅社区,Campsie的物业市埸必定会更加兴旺。





交通快捷便利!


Campsie,处于整个悉尼十字战略中心点。 其距离悉尼CBD约10公里远,距悉尼大学约15mins车程,到Burwood区约2公里远,到WestfieldShoppingCenter约5mins车程。




最大的亮点是悉尼的第一条地铁!这条地铁线总共设有31个站,全长超过60公里,从悉尼的西北延伸至悉尼北部,然后穿过悉尼港,到达CBD,然后向西南,直至Bankstown。这是澳大利亚史上最大的公共交通项目,而Campsie将是悉尼地铁的重要一站。悉尼地铁开通后,Campsie到CBD的时间将缩短到15分钟左右,而且更为关键的是,在高峰期间,地铁4分钟就能发一班车,大大节省等车的时间,基本可以做到随到随上。


周边生活设施丰富!


2KM内有Belmore South PublicSchool, Harcourt Public School,Academice Avenue Tutoring,Campsie Public School等十余所学校。



1KM内有Canterbury Hospital, TheCanterbury Specialist Medical Centre, Oriental Traditional Chinese MedicalClinic等十多个医疗救护中心。




Campsie的商业气息其实很浓厚,但并非常见的“摩天大楼、写字楼或大型购物中心”等,这里的小生意很兴旺。门面简单,经营成本低,各种特色的商品应有尽有,价格相对很便宜。尤其是一些华人超市和水果蔬菜店,常常需要排队购物。





在生活方面,
Campsie Centre是这个区的购物中心,里面可谓吃喝玩乐应有尽有,一站式满足日常各类所需。对于华人来说,那就更是如此。在悉尼的华人,恐怕没几个不知道、不曾逛过通利超市,而Campsie Centre里面的通利超市简直比北京上海大超市里的中国食材还要全。


以上条件都让Campsie满足了悉尼性价比最高的条件,房价还不算高,公共交通也十分便捷,火车、巴士都能把你很快地载到CBD

 

如果你还不太了解Campsie,现在是时候开始关注这个地区了,不管是对于首次置业者还是投资者来说,Campsie是悉尼少有的一房47.5万还带车位能买到的区域了。


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(本文由客户提供)


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