联邦政府上周出台新政，提高了贷款标准。相关地产协会称，这让80后、90后更难进入大温火热的房地产市场。

 

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据CKNW报道，BC地产协会预计，新政策会产生三项后果：

 

1.由于年轻人、首次置业者和想要升级的买家都被挤出市场，房屋需求放缓；

2.需求放缓会造成某些社区不同产品类型之间的不平衡，价格也会下降。除此之外，新屋的建造也会被拖延，对相关的工作和经济增长也是如此。

3.遭到限制的需求将会被强化，会带来未来新一轮的急剧涨价——那时，经济上受到限制的年轻人将面对供应不足的房屋储量。

 

首席经济学家Cameron Muir说，新政首先影响的就是年轻人，打击了他们的购买力。

 

“当我们从实际的角度来看，5%首付的卖家可以获得50万贷款，而10月17日之后，只能拿到40万贷款。这对他们的购买力是一个巨大的冲击。”

 

Muir说，许多年轻人会延迟购房，并补充道，经济是一个决定性的因素，因为很多人喜欢在家附近狗做。

 

他预计，年轻人会租房或和父母住在一起。