【奇闻】再次跌破眼镜!送披萨外卖的悉尼小伙坐拥13套房产!辞职送外卖去了!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-13 澳洲房产网


送披萨外卖就能买下13套房!

一个送披萨外卖的小伙似乎跟地产富豪联系不起来,但是人家确确实实买了13套房子,在28岁就靠收房租过起了“半退休”生活。


西悉尼小伙Tony Fleming在本月初决定辞去Domino披萨店的职务,因其房地产投资的租金年收入已经超过13万澳元。


辞去披萨店工作后,Fleming计划将所有的热情投入的他的爱好中:买房子!预计很快他就会买下自己的第14套房产。Fleming现在名下有3套的房产都是在过去10个月里购入,这段时间大部分新州的房地产价值平均增长了10%。

Fleming的投资买房路也确实令人惊叹。19岁的时,Fleming买下自己的第一套房子,彭里斯(Penrith)京士活Kingswood)的一栋3卧室排屋。

而这全靠他当时送披萨外卖10澳元的时薪。在买下第一套房产前18个月,Fleming贷款买了一辆车,债务繁重。但是靠着严格的省钱计划,加班加点工作,他终于存够了买房的首付款。


            Fleming买下的第一套房十分破旧,价格仅为18.9万澳元。Fleming把一个空出来的房间租给了朋友,减少还贷压力。经过翻修后,这套房产在1年时间内价值翻倍。于是Fleming进行了再融资贷款,将这笔钱也用于房产投资。此后,Fleming在京士活买了另外一栋住宅,又在圣玛丽(St Marys)区域买了多套公寓。他最近购买的房产位于新州地方区域和南澳。


Fleming把他的成功都归功于非同寻常的购房策略。投资房产时,Fleming完全忽略自己的房产喜好,只根据房产的租金及潜在升值空间考虑。一旦房产价值上涨,Fleming便会再融资贷款以购买下一套房产。


此外,Fleming认为他极端的储蓄方式也助力不少。即使后来已经成为Dominos披萨一家门店的经理,他也不停地工作,基本没时间花钱。不去度假,少喝酒,减少不可抵税的开支,Fleming称这一切都是值得的。


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