【房产资讯】奥克兰VS惠灵顿,哪里才是最佳房产投资目的地?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-10 环球移民新西兰移民



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上周公布的QV最新数据当中显示,首都惠灵顿的房屋估值在截至9月的过去一年里增长了21%,奥克兰则收获了15%增幅。难道新西兰房市投资风向有变,惠灵顿成了新宠?


虽然惠灵顿房价涨幅较高,但其房屋均价较低,这是涨幅较大的原因之一。
单单看过去一年的涨幅并不足以说明问题,观察房产涨幅还要从持续性进行考虑。从以下两张图可以清楚看出,奥克兰是更好的投资目的地。
奥克兰房屋均价从59.49万纽币涨到103.13万纽币,涨幅共计73.36%,平均年涨18.34%
而即使以惠灵顿市中心城区房屋均价为例,也仅从51.38万纽币涨到66.19万纽币,涨幅共计28.84%,平均年涨7.21%
奥克兰是新西兰的经济中心,相当于美国纽约、中国上海。整个国家的商业、经济、人口等都集中在奥克兰。奥克兰的城市发展、未来机遇都远胜惠灵顿,而房产刚需更大,因此未来的涨幅、租金收益都将领先整个国家。房产投资目的地,首选奥克兰!


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