这个悉尼小哥年纪轻轻坐拥14套房产,一年靠收租就能赚$13万,28岁轻松退休。。。你一定想不到他送过十年外卖!

<- 分享“微悉尼”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-12 微悉尼



这是一个励志的故事:
 
一名年轻的澳洲小哥,
 
在Domino's送了十年披萨,
 
如今却成了房产投资专家,
 
每年光靠收收租金就能赚$13万,
 
28岁的年纪轻松退休,
 
还娶到了一个美丽的新娘,
 
妥妥的人生赢家!

 


这位小哥名叫Tony Fleming,今年28岁。
 
他在新州、南澳、悉尼西部总共拥有14处房产,
 
是一家房产投资顾问公司的老板。
 
看着他现在令人羡慕的生活状态,
 
你们一定想不到,
 

他(更)年轻的时候曾在Domino's Pizzas送过十年的外卖!



 
谈起自己的致富经,Tony告诉记者:
 
“在我18岁的时候,
 
最想要的东西就是一辆车,
 
所以不顾一切地贷款买了车。
 
当时对贷款毫无概念,
 
面对高昂的利息,
 
我只好努力赚钱,想尽快还清贷款,
 
大概就是在那时候养成了存钱的好习惯。”

 


后来,在技术学院就读时,
 
Tony发现那些教房产经济的老师都非常有钱,
 
“他们开着豪车,做着很多投资,
 
我从他们身上学到,
 
或许投资房产跟做房产经纪一样能赚钱。”

接下来,他从图书馆借来一堆关于房产投资的书籍,
 

如饥似渴地吸取一切相关知识。


 


一开始,车贷压身的他自觉买房子是一件非常困难的事,
 
但重新审视了预算之后,
 
他发现其实在一年内就可以攒够首付。
 
那段时间,他几乎很少出去玩,
 
每天努力工作,省吃俭用,
 
一心只想着攒钱。
 
“店里的免费披萨和方便面帮上了大忙,
 
几乎天天吃这些,导致我现在连看都不想再看。
 
那年政府给首次买房者$14,000的补助,
 
这为我减轻了不小的负担。”


终于,在他19岁时候,

 
Tony以$18.9万的价格在西悉尼的Kingswood买下了一间三居室,
 
而当时的房价中位数已经超过了$60。
 
他非常清楚,西悉尼的房价被低估了,
 
尤其是像Penrith和Blacktown这样靠近火车站的地段,
 
房价一定会涨起来的。

 


买下房子后,
 

Tony自己动手粉刷房间,翻新厨房,


 


“这些事都能自己完成,

虽然成本很低,
 
但能让房子比原来好看十倍,
 
还能租出更高的价钱。
 
一个粉刷一新的厨房能让你每周多赚$10-$15的租金,
 
让房子的总价提升$5,000到$15,000。”
 


很快,Tony靠翻新房子赚来的租金买下了第二套房,
 
也在西悉尼,成交价仅$13万。
 
又过了18个月,
 
他在St Marys买了第三套房,
 
每一套的投资回报率都超过了7%。
 
就这样,如今他名下已经有了14套房产。
 


对于刚入房市的菜鸟,
 
Tony给出了一下几条小建议↓
 
1.不要依赖房产顾问,自己多做功课才是硬道理。
 
2.设立一个目标,然后一步一步去完成。
 
3.你可以享受生活,但没必要整天挥霍。
 
4.在年轻的时候做一些必要的牺牲,才不用为未来担心。
 


编辑:Sarah

感谢关注我们!

如果有你什么想和我们爆料的,

欢迎添加‘曼达哥’微信并注明爆料:

(微信ID:mandage888)




置顶微悉尼订阅号,可以获取更多最新新闻资讯哦~


推荐阅读

重磅!澳籍华人能免考上清华啦!没有笔试!没有考题!没有十年苦读!生活在大土澳福利好到爆!


别偷了!澳洲超市派出"便衣警察"!潜伏在人群中,专抓那些偷换和故意漏扫商品的人!抓到会被起诉!记录一辈子!已有多人被查!


这个身患绝症的15岁华裔少女感动全世界!连偶像都到医院来为她开演唱会!如今她走了,成千上万网友为她哀悼!


警惕!澳洲多地出现恐怖小丑!或模仿美国恐怖小丑杀人事件!警方提醒大家注意安全!悉尼、墨尔本都有!


微悉尼· WeSydney

| 有态度, |

点击展开全文