从10月17日开始，加拿大联邦政府将正式施行新的抵押贷款政策，可能会对一些初次购房者造成一定影响。

根据新规，贷款购房申请者都要接受压力测试，通过测试确定贷款者是否能够在出现利率上调或者个人财务危机时依然有能力偿还贷款。目前来看，如果选择了固定利率的抵押贷款且年限超5年的话，这些借贷者则可免于压力测试。

加拿大联邦政府之所以推出全新的抵押贷款规定，是试图稳定全国的房地产市场，控制房价失控，尤其是针对多伦多和温哥华这样的大都市疯狂飙升的房价现状。加拿大抵押经纪人们透露，上周开始便出现了一股疯狂办理抵押贷款的人群，他们都想赶在新政策生效前抓住最后的机会。

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