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本地房产网站PadMapper发布了加拿大10月租金报告,加拿大一些地区的租金又创下历史新高。
多伦多市双卧室单元上涨了4.8%,达到1760加元/月。单室套上涨了4.6%,达到1370加元/月。
多伦多的公寓
温哥华市单室套月租上涨了2.9%,达到1800加元/月。
温哥华租1个房间=多伦多租2个房间
温哥华双卧室单元的月租上涨了4.5%,达到2800加元/月。
俯瞰温哥华城
根据统计,10月份加拿大25个城市中有17个城市租金价格都涨了。
详细价格涨跌表
涨价最厉害的还是加拿大“最贵”的几个城市:温哥华,多伦多,维多利亚,蒙特利尔。
全国房租最贵的五个城市分别是:
温哥华 双卧室月租2800;单室套1800
温哥华夜景
多伦多 双卧室月租1760;单室套1370
远眺多伦多
维多利亚 双卧室月租1380;单室套1130
蒙特利尔 双卧室月租1380;单室套1070
卡尔加里 双卧室月租1230;单室套1050
单室套-全国租金排行榜前10名:
“加拿大某市可负担性已不能更差--你懂的”
今年,温哥华的住宅可负担性已经创下历史记录:87.6%。
这意味着购房的温哥华人要花87.6%的税前收入还房贷以及支付相关税款。
多伦多的可负担性打破了25年以来的记录:60.6%。
“多伦多可负担性已经比纽约还差”
可负担性降低,就把购房者逼入了租赁市场。
Mortgage Professionals Canada (MPC)的首席经济学家 Will Dunning表示,紧缩的贷款新规则将给经济带来一系列“悲剧”后果,包括房租升高。
MPC是贷款经纪人的业内组织,代表加拿大的贷款经纪行业。
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