每当夜幕降临，

可有贴心的人，

等你回家？

···

马厩

伦敦，

一个难得的，

晴朗午后。

Tim一家人，

在满室阳光里，

笑得惬意。

房顶树影斑驳，

小院绿草青青。

玻璃门窗温暖，

原木墙透着热爱。

六年前，

为了更好的居住环境，

Tim买下这里。

处于富人区，

40万英镑的价格，

在他承受范围内，

面积也足够大。

虽然是百年前的破马厩，

和7间小车库。

荒废已久，

还飘着异味。

Tim本人就是结构工程师，

又找来建筑师朋友帮忙，

用了两年时间，

准备前期工作。

光设计图纸，

前前后后，

就画了750版！

开工之后，

更是细致入微。

在坚持不拆除，

维多利亚时期砖墙的基础上，

地基打了半人多高。

屋顶专门定制。

土黄色的金属表面，

还特意做旧，

营造历史感。

大物件用大吊车运，

小物件从窗口塞。

铺个沥青，

Tim跪着上阵。

生怕哪一块，

没有弄平整。

连组装的柜子，

也测测承重。

累得Tim连连感叹：

腰都要不是我的。

这样不分寒暑，

不辞辛苦，

又是两年之后，

终于大功告成。

昔日破马厩，

变成了，

温馨独特的家园。

古朴的砖墙，

厚重的金属屋顶，

熠熠发光的玻璃立面。

虽然独特，

却不突兀，

与周围住宅和谐相处。

庭院不大，

满是绿植，

入眼青翠如许。

室内墙壁、家具，

多是白色和棕色，

没有什么多余装饰，

简洁大气。

厨房空间足够大，

一面墙壁柜，

一面墙玻璃。

木面大岛台，低垂灯具，

极具艺术感。

木头楼梯，

回旋延伸至各个地方。

楼道墙壁被通透的玻璃代替。

遮风挡雨，

却不耽误阳光普照。

卧室以白色为主，

温馨而整洁。

天花板呈三角形，

一面开窗。

楼间的铁皮屋顶，

被密密匝匝，

戳了上百个孔洞。

再辅以玻璃阻挡，

阳光如蝶飞舞进来，

尘土和风，

却无计可施。

客厅是下沉式，

正对庭院。

隔壁还有间，

孩童游乐室。

滑梯从楼上直下，

地面全部铺成草坪。

这是Tim两个女儿，

最爱的乐园。

两年设计，

两年修建，

入住两年。

这套马厩改造的房子，

早已火爆网络，

市值也翻了10倍。

其实真正火的，

并不是房子，

而是Tim一家人幸福的模样。

在最初的几年，

因无地可去，

他们一直住在大棚里。

尽管环境简陋，

依然天天开心。

妻子变着法做好吃的；

两个女儿拿帐篷当玩具，

乐此不疲；

Tim眉飞色舞，

向爱妻和宝贝女儿，

讲述自己对新家的构想。

因为认真对待生活，

他们一家人将马厩，

变成了天堂。

房子的美好，

是修建出来的；

人生的幸福，

是活出来的。

最近被问到最多的问题之一： 现在英国买房？合适吗？

说实话，这个问题没法回答，没法回答的原因是就像找对象一样，你问我现在结婚合适吗？我同样不知道。

你的家庭背景，资产背景，买房的目的，各种各样的因素，决定了现在是不是适合买房。

在看专业数据分析之前，给几个标准的说法，供大家参考：

1， 如果你在英国长期发展但是现在仍然是租房，不管什么时候，都是买房的好时候！ 

为什么？因为你的房租和你的房贷基本是持平的，你现在是在为房东付房贷而已。

2， 如果你投资英国房产的战略是长线持有（10年以上），不管什么时候，都是买房的好时候！

为什么？因为无论脱欧还是留在欧盟，以10年计算的话，我深深的相信英国的经济不会垮台。供应量永远赶不上需求的增长！

3， 如果你是短线，希望靠租赁战略来保护你的投资，是否应该在伦敦买？

我的个人建议是在外伦敦比较合适，因为租售比例利润相对高，但是房产本身的增值空间低。

4， 不用去看什么太多的金融数据和金融分析，除非你是王建林级别的投资，如果只是买一两套房产，主要目的是投资和保值，任何时候都是好时候。

关键问题是什么？找到一个自己喜欢的房产！。

这个要靠缘分，我相信，不是靠分析。 分析的数据太多，太假，没有什么太多必要去依赖，感觉找到了，有钱就买。

5， 买房之前，你需要考虑的首先问题是什么？

不是房产在哪里！

而是你的钱在哪里！你的钱怎么转到境外！！！！！

房子不会跑，但是你的钱不提前安排好，有房子你也买不了！

6， 买的永远没有卖的精！

你看伦敦这么多楼盘，什么时候出现过烂尾，什么时候出现过卖不出去的情况？有的只是开盘就被卖空的情形！

你再看经济数据，能看得过发展商吗？你再算计，能算计得过发展商的几百人的团队吗？

7， 你需要做的是：

根据自己实际情况，是买来自住，还是买来投资的？这个决定了一系列的问题。 教育环境，工作环境，交通位置等等，这些是需要考虑的，但是很不幸的告诉大家，其实你选择的几率不大！

8， 英国的房产。。。。就像原来听过的一句话

英国房产就像大学食堂里的菜一样

不好吃！

可是，你去晚了。。。。

真就没有了。。。。。。

9， 买楼房还是买HOUSE?

这个问题的答案，取决于你有没有孩子。

有孩子，个人建议HOUSE比较好，适合孩子玩啥。

如果暂时还没有孩子，FLAT比较好，只要交通方便，安全的地段，其实个人认为都是可以投资的。。。。

前提是。。。。。有钱。。。。

10， 中国人在英国买房子是可以贷款的！！！提前找银行问清楚！！！

中国银行伦敦分行提供这个服务，只要你能证明你在中国的资产，报税记录，是很有可能获得贷款的。 具体的请联系伦敦中行。

以上言论，仅根据大叔这些年在英国看到的，听到的，给大家做一个基本参考，不代表任何投资建议，请知悉。

有愿意和大叔探讨英国房产事宜的，可以加大叔微信，砸砖的就不用加了，大叔不接受砖头。

友情推荐一个最近的火热房产楼盘：南湾广场South Quay Plaza，带来的不仅仅是家的感觉，更重要的是生活的质量，生活的幸福！

南湾广场South Quay Plaza就是地处新金融城的一个全新的重要项目。这里是South Quay Plaza 的空中俯视效果图。

如此一个黄金项目，即将举行盛大的全球推广会，在伦敦、新加坡、吉隆坡、香港、北京、上海、天津七地一站式发售。详细信息见文末。

南湾广场South Quay Plaza区位：

South Quay Plaza, 183 – 189 Marsh Wall London E14 9SH

开发项目

2 栋楼: 68层(220米高)，36层 (120 米高)。

西向公寓效果图。

西北和东北向公寓效果图

微型花园效果图

区位

过去20年来，金丝雀码头（Canary Wharf）已发展成为伦敦颇具活力及多样性的优秀社区。拥有1600万平方英尺的办公楼、零售和休闲空间，包括20英亩的开放式景观空间，众多世界知名的企业，如汇丰银行、纽约银行和花旗集团等入驻此地。金丝雀码头现已取代伦敦金融城，成为英国最大的金融区。

共有280家商店、咖啡馆、酒吧、餐馆等。

每年提供美术、舞蹈、时装、电影、音乐、体育、喜剧和戏剧等100多项文化活动。

交通条件

步行600米，即可到金丝雀码头地铁站。

正对面即为South Quay码头区轻轨铁路（DLR）站，并可快速抵达伦敦城市国际机场和斯特拉福特国际火车站（从此地可乘坐“欧洲之星”）。

伦敦最新修建的高速铁路横贯铁路（Cross rail）定于2018年正式开通，从横贯铁路金丝雀码头车站可在40分钟内抵达希斯罗机场，同时该车站与40多个城际终点站相连通。

从South Quay Plaza步行数分钟即可到达金丝雀码头的渡轮码头。每小时提供4次高峰时段渡轮服务，26分钟即可抵达威斯敏斯特（英国国会、首相府所在地）。

产权

999年

竣工日期

1期：2021年第3季度 (首批入住：2020年第3季度)

2期：2022年第3季度。

建筑设计机构

Foster + Partners是英国伦敦知名的建筑公司，由英国著名建筑师诺曼·福斯特创立，该建筑事务所设计了许多备受关注的建筑，如大英博物馆、柏林国会大厦、香港国际机场和纽约赫斯特大楼等，获得多项斯特灵奖。

开发商

伯克利成立于1976年，是英国优质住宅的领先开发商，获得2014年女王企业奖可持续发展奖项以及 2011 年英国最受尊崇企业奖等。

代理商 仲量联行

伦敦金丝雀码头住宅项目南湾广场South Quay Plaza推介会

上海站

时间：10月22日至23日（周六至周日）上午11点至下午7点

地址：上海南京西路1515号 静安嘉里中心一期701及702室

北京站

时间：10月28至29日（周五至周六）下午2点

地点：北京市建国门外大街1号 国贸大酒店3层群贤厅35

天津站

时间：10月30日（周日）下午2点

地点：天津海河东路328号 香格里拉大酒店一楼琥珀厅

入场名额有限，敬请预约

全国预约或咨询热线：

400 818 3399 

或关注仲量联行住宅网站（或点击阅读原文）

www.jllresidential.cn

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