每当夜幕降临,
可有贴心的人,
等你回家?
···
马厩
伦敦,
一个难得的,
晴朗午后。
Tim一家人,
在满室阳光里,
笑得惬意。
房顶树影斑驳,
小院绿草青青。
玻璃门窗温暖,
原木墙透着热爱。
六年前,
为了更好的居住环境,
Tim买下这里。
处于富人区,
40万英镑的价格,
在他承受范围内,
面积也足够大。
虽然是百年前的破马厩,
和7间小车库。
荒废已久,
还飘着异味。
Tim本人就是结构工程师,
又找来建筑师朋友帮忙,
用了两年时间,
准备前期工作。
光设计图纸,
前前后后,
就画了750版!
开工之后,
更是细致入微。
在坚持不拆除,
维多利亚时期砖墙的基础上,
地基打了半人多高。
屋顶专门定制。
土黄色的金属表面,
还特意做旧,
营造历史感。
大物件用大吊车运,
小物件从窗口塞。
铺个沥青,
Tim跪着上阵。
生怕哪一块,
没有弄平整。
连组装的柜子,
也测测承重。
累得Tim连连感叹:
腰都要不是我的。
这样不分寒暑,
不辞辛苦,
又是两年之后,
终于大功告成。
昔日破马厩,
变成了,
温馨独特的家园。
古朴的砖墙,
厚重的金属屋顶,
熠熠发光的玻璃立面。
虽然独特,
却不突兀,
与周围住宅和谐相处。
庭院不大,
满是绿植,
入眼青翠如许。
室内墙壁、家具,
多是白色和棕色,
没有什么多余装饰,
简洁大气。
厨房空间足够大,
一面墙壁柜,
一面墙玻璃。
木面大岛台,低垂灯具,
极具艺术感。
木头楼梯,
回旋延伸至各个地方。
楼道墙壁被通透的玻璃代替。
遮风挡雨,
却不耽误阳光普照。
卧室以白色为主,
温馨而整洁。
天花板呈三角形,
一面开窗。
楼间的铁皮屋顶,
被密密匝匝,
戳了上百个孔洞。
再辅以玻璃阻挡,
阳光如蝶飞舞进来,
尘土和风,
却无计可施。
客厅是下沉式,
正对庭院。
隔壁还有间,
孩童游乐室。
滑梯从楼上直下,
地面全部铺成草坪。
这是Tim两个女儿,
最爱的乐园。
两年设计,
两年修建,
入住两年。
这套马厩改造的房子,
早已火爆网络,
市值也翻了10倍。
其实真正火的,
并不是房子,
而是Tim一家人幸福的模样。
在最初的几年,
因无地可去,
他们一直住在大棚里。
尽管环境简陋,
依然天天开心。
妻子变着法做好吃的;
两个女儿拿帐篷当玩具,
乐此不疲;
Tim眉飞色舞,
向爱妻和宝贝女儿,
讲述自己对新家的构想。
因为认真对待生活,
他们一家人将马厩,
变成了天堂。
房子的美好,
是修建出来的;
人生的幸福,
是活出来的。
最近被问到最多的问题之一: 现在英国买房?合适吗?
说实话,这个问题没法回答,没法回答的原因是就像找对象一样,你问我现在结婚合适吗?我同样不知道。
你的家庭背景,资产背景,买房的目的,各种各样的因素,决定了现在是不是适合买房。
在看专业数据分析之前,给几个标准的说法,供大家参考:
1, 如果你在英国长期发展但是现在仍然是租房,不管什么时候,都是买房的好时候!
为什么?因为你的房租和你的房贷基本是持平的,你现在是在为房东付房贷而已。
2, 如果你投资英国房产的战略是长线持有(10年以上),不管什么时候,都是买房的好时候!
为什么?因为无论脱欧还是留在欧盟,以10年计算的话,我深深的相信英国的经济不会垮台。供应量永远赶不上需求的增长!
3, 如果你是短线,希望靠租赁战略来保护你的投资,是否应该在伦敦买?
我的个人建议是在外伦敦比较合适,因为租售比例利润相对高,但是房产本身的增值空间低。
4, 不用去看什么太多的金融数据和金融分析,除非你是王建林级别的投资,如果只是买一两套房产,主要目的是投资和保值,任何时候都是好时候。
关键问题是什么?找到一个自己喜欢的房产!。
这个要靠缘分,我相信,不是靠分析。 分析的数据太多,太假,没有什么太多必要去依赖,感觉找到了,有钱就买。
5, 买房之前,你需要考虑的首先问题是什么?
不是房产在哪里!
而是你的钱在哪里!你的钱怎么转到境外!!!!!
房子不会跑,但是你的钱不提前安排好,有房子你也买不了!
6, 买的永远没有卖的精!
你看伦敦这么多楼盘,什么时候出现过烂尾,什么时候出现过卖不出去的情况?有的只是开盘就被卖空的情形!
你再看经济数据,能看得过发展商吗?你再算计,能算计得过发展商的几百人的团队吗?
7, 你需要做的是:
根据自己实际情况,是买来自住,还是买来投资的?这个决定了一系列的问题。 教育环境,工作环境,交通位置等等,这些是需要考虑的,但是很不幸的告诉大家,其实你选择的几率不大!
8, 英国的房产。。。。就像原来听过的一句话
英国房产就像大学食堂里的菜一样
不好吃!
可是,你去晚了。。。。
真就没有了。。。。。。
9, 买楼房还是买HOUSE?
这个问题的答案,取决于你有没有孩子。
有孩子,个人建议HOUSE比较好,适合孩子玩啥。
如果暂时还没有孩子,FLAT比较好,只要交通方便,安全的地段,其实个人认为都是可以投资的。。。。
前提是。。。。。有钱。。。。
10, 中国人在英国买房子是可以贷款的!!!提前找银行问清楚!!!
中国银行伦敦分行提供这个服务,只要你能证明你在中国的资产,报税记录,是很有可能获得贷款的。 具体的请联系伦敦中行。
以上言论,仅根据大叔这些年在英国看到的,听到的,给大家做一个基本参考,不代表任何投资建议,请知悉。
有愿意和大叔探讨英国房产事宜的,可以加大叔微信,砸砖的就不用加了,大叔不接受砖头。
友情推荐一个最近的火热房产楼盘:南湾广场South Quay Plaza,带来的不仅仅是家的感觉,更重要的是生活的质量,生活的幸福!
南湾广场South Quay Plaza就是地处新金融城的一个全新的重要项目。这里是South Quay Plaza 的空中俯视效果图。
如此一个黄金项目,即将举行盛大的全球推广会,在伦敦、新加坡、吉隆坡、香港、北京、上海、天津七地一站式发售。详细信息见文末。
南湾广场South Quay Plaza区位:
South Quay Plaza, 183 – 189 Marsh Wall London E14 9SH
开发项目
2 栋楼: 68层(220米高),36层 (120 米高)。
西向公寓效果图。
西北和东北向公寓效果图
微型花园效果图
区位
过去20年来,金丝雀码头(Canary Wharf)已发展成为伦敦颇具活力及多样性的优秀社区。拥有1600万平方英尺的办公楼、零售和休闲空间,包括20英亩的开放式景观空间,众多世界知名的企业,如汇丰银行、纽约银行和花旗集团等入驻此地。金丝雀码头现已取代伦敦金融城,成为英国最大的金融区。
共有280家商店、咖啡馆、酒吧、餐馆等。
每年提供美术、舞蹈、时装、电影、音乐、体育、喜剧和戏剧等100多项文化活动。
交通条件
步行600米,即可到金丝雀码头地铁站。
正对面即为South Quay码头区轻轨铁路(DLR)站,并可快速抵达伦敦城市国际机场和斯特拉福特国际火车站(从此地可乘坐“欧洲之星”)。
伦敦最新修建的高速铁路横贯铁路(Cross rail)定于2018年正式开通,从横贯铁路金丝雀码头车站可在40分钟内抵达希斯罗机场,同时该车站与40多个城际终点站相连通。
从South Quay Plaza步行数分钟即可到达金丝雀码头的渡轮码头。每小时提供4次高峰时段渡轮服务,26分钟即可抵达威斯敏斯特(英国国会、首相府所在地)。
产权
999年
竣工日期
1期:2021年第3季度 (首批入住:2020年第3季度)
2期:2022年第3季度。
建筑设计机构
Foster + Partners是英国伦敦知名的建筑公司,由英国著名建筑师诺曼·福斯特创立,该建筑事务所设计了许多备受关注的建筑,如大英博物馆、柏林国会大厦、香港国际机场和纽约赫斯特大楼等,获得多项斯特灵奖。
开发商
伯克利成立于1976年,是英国优质住宅的领先开发商,获得2014年女王企业奖可持续发展奖项以及 2011 年英国最受尊崇企业奖等。
代理商 仲量联行
伦敦金丝雀码头住宅项目南湾广场South Quay Plaza推介会
上海站
时间:10月22日至23日(周六至周日)上午11点至下午7点
地址:上海南京西路1515号 静安嘉里中心一期701及702室
北京站
时间:10月28至29日(周五至周六)下午2点
地点:北京市建国门外大街1号 国贸大酒店3层群贤厅35
天津站
时间:10月30日(周日)下午2点
地点:天津海河东路328号 香格里拉大酒店一楼琥珀厅
入场名额有限,敬请预约
全国预约或咨询热线:
400 818 3399
或关注仲量联行住宅网站(或点击阅读原文)
www.jllresidential.cn
您看此文用了分秒,点击右上角分享至朋友圈,只需一秒哦
阅读是一种修养,分享是一种美德!
传播正能量,拒绝冷漠