【房闻】贷款紧缩需求不减!国人澳洲买房的热情势不可挡!施压中求平稳!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-12 澳洲房产网


 贷款紧缩不能阻挡中国人在澳买房 !

以亚洲为中心的银行--汇丰银行表示,尽管澳洲本地银行收紧了对外国购房者的贷款,中国房地产投资者对房屋贷款需求仍在上升。


澳洲房产市场上的中国买家在最近几年出现大幅增长,投资批文显示,中国经济增速放缓所导致的需求放缓,现在甚至成为了澳洲某些房市的潜在风险,特别是悉尼和墨尔本内城区的公寓市场。


近几个月以来,澳洲房市出现了来自信用评级机构的多次预警,称各大银行紧缩的贷款政策会大大打击外国买家的积极性,导致购买放缓。


汇丰银行小额银行业务的澳洲负责人Graham Heunis在周二表示,在经历了短暂的“下降”以后,现在针对外国买家的贷款业务基本“稳定”。


在被问到中国买家所获得的贷款数额时,Heunis说:“事实上,现在的贷款非常稳定,之前有一点下降,但是现在保持平稳,在百分比上没有出现很大的变化。”


在一些贷款机构当中,有人担心,欺诈性的海外贷款申请会导致当地银行收紧他们的批准程序,并削减将借贷给海外买家资金。


汇丰银行没有这个问题,因为他们能够依靠在中国的员工,对贷款申请进行核实,是中国境内最大的外国银行。在澳洲,他们在抵押贷款中所占的比例相对较小,仅有约100亿澳元的贷款,还主要是针对澳洲国内的客户。


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