强势再续 | 墨尔本最新年度升幅领先全澳

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-07 墨尔本房地产快讯


由于受到澳式足球联盟决赛和假期的影响,上周末墨尔本的房屋拍卖市场几乎停顿,本周六将再度持续之前的强势。

本周末墨尔本的拍卖物业超过950套,远较上周末的51套多,和今年春季的走势相符,但不及去年同一个周末的1250套。

墨尔本东区本周末成为拍卖物业数量最多的地区,共194套,紧随的是外东区135套、东北区127套、内南区121套、内城区103套、内东区91套、北区83套和东南区71套。

Reservoir是本周末墨尔本各区中最多物业拍卖的城区,有17套,紧随的是Mount Waverley 和和 Glen Waverley各有 15套,South Yarra 13套与St Albans, East Bentleigh 和 Preston各12套。

受到澳式足球联盟决赛无可抗拒的吸引,上周末买家和卖家的注意力不在房市,令墨尔本的房屋拍卖市场几乎停顿。

屈指可数的物业拍卖却录得非常高的清出率,为早春市场带来另一次强劲的成绩。

上周六墨尔本的清出率是百分之87.1,较再上一个周末的百分之79.6高,更远高于去年同一个周末的百分之56.0。

各区的成绩反映上周末的物业数量偏低,而东北区、西区和内城区以仅有的物业数量录得达百分之100的清出率。

本周储备银行宣布10月的利率走向,一如所料维持利率在百分之1.5不变。

央行将等待澳洲统计局在10月26日公布的9月季度通货膨胀数字,但也会加倍关注房市转强的情况,特别是墨尔本和悉尼。

预期拍卖活动上升将会令房价升幅激增,Domain集团的墨尔本的房屋叫价增长率在9月季度上升百分之1.4,年度升幅为百分之10.3,是所有首都城市中最大幅度的年度增长。悉尼房屋则录得所有首都城市中最大幅度的季度叫价增长,达百分之2,年度升幅为百分之4.4。



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*文章内容转载自澳房汇


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