干了这碗鸡汤😭!澳洲小哥送pizza外卖赚了13套房产!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-13 猫本在线



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猫本新闻

悉尼一位28岁小伙子在Domino送外卖赚了13套房产,房租收入每年超过了13万澳元

小伙伴们!

一起来干了这碗鸡汤吧!





年收入超过13万澳元,不用上班坐拥13套房产,有一个漂亮的女朋友。这位悉尼小伙子在他30岁之前就完成了许多人的梦想,走上了人生巅峰。



这个小伙子叫Tony Fleming,住在Western Sydney,出生于普通家庭。在土澳这就是一个随处可见的local小哥,没啥特别的。


然而就是这么一个普普通通的小伙子,在10年内从外卖小哥变成了13套房产的主人,每年租金收入超过13万澳元(约人民币65万)



(Tony的第一套房产,位于Kingswood)


10年前,18岁的他还在为自己的车贷焦头烂额,四处奔波。

当时他在Domino送Pizza外卖,时薪只有10刀,离还清债务遥遥无期。



为了减少支出增加收入,Tony一周工作60个小时,全年无休。他很少与朋友出去玩,平日就靠吃泡面和免费pizza过日子,不度假也不喝酒,一直和父母住。这段经历让他有了自己一套节约办法。


但是,一股劲死脑子去打工还是不够。Tony选择了去TAFE学习理财,而就是这个选择,让他发现了自己的爱好和梦想——房地产。


“我所有的TAFE老师都开着豪车,打扮光鲜。我从他们的经历学习到了投资房地产的好处。”



他开始花大量时间专研有关房地产投资的书,吸收了丰富的理财知识。这一次,他再也不是那个冲动消费导致背负车贷的傻乎乎少年了。


靠着这股拼命三郎的冲劲和对自己的重新评估预算,他在18个月后还清了车贷,并且赚够了首付,买下了位于Kingswood的第一套房



这栋三室两厅的Town house位于悉尼西边郊区,离CBD大约50公里。在2009年这栋房子售价为18.9万澳元,而现在其市价已经超过60万


在投资这栋房产时Tony考虑的相当周到。他知道,当时这片区域的价值被低估了。


Kingswood和Blacktown两个区域仅距离10分钟车程,然而Blacktown的房价要贵的多了。这栋房子距离火车站非常近,我相信它在几年后一定能涨到附近房价的水平。”


刚开始的6个月,他将几间卧室租出给朋友来缓解资金压力。而当他手头上有了一定存款后,他马上将整个房子重新刷漆,并且重新装修了厨房





(现在Tony和他女朋友就住在他第一套购买的房子里。)


“自己动手重新翻修房子其实非常简单,但这会让你的房子漂亮10倍,并且大大升值。”果不其然,装修后他的房间租金提高到了每周260刀


Tony的第二套房产是位于悉尼西区的一间一厅一卧小单元,当时购买价格是13万澳元。


在之后的18个月里,他通过租房融资等渠道,在St Marys买了3套小单元并且翻修,回报率均超过7%


他还在Lavington购买了三套房产并且全面翻新。随后,他又在南澳陆续买下了几套房产。如今他拥有13套房产,并且准备购买第14套




(Tony在南澳买的房子)



(翻修后统一了颜色风格,焕然一新)


Tony建议那些对房地产投资感兴趣的人,在购买房产时不要考虑太多自己的喜好问题,而是关注其地理位置


他说像Glenmore Park,Cambridge Gardens,Cambride Parks等这些靠近Penrith以及未来第二个悉尼机场的区域,升值空间都相当大。还有关注本地交通设施等基础建设如火车站等,都对投资有很大帮助。


(“一点简单的装修,能让你的每周租金提高15-20刀”)


在不断投资房地产的同时,他一直在Domino打工送外卖。Tony说,送外卖其实对他完成房地产梦有很大帮助


“首先工作时间在晚上,我可以在白天去看房看地。我不会被限制于朝九晚五的工作时间,也能赚到生活费。”



如今,送了10年外卖的他在这个月初辞职了,因为他光靠租金已经年收入超过13万澳元。他创立了自己的公司——Triumphant Property Group。


“你可以享受自己的生活,但可以减少那些不必要的开销——你不需要经常花很多钱去度假或者出去玩。”


“没有牺牲就没有收获,而当你收获了你会发现,前途一片光明。”



有钱有妹,有车有房,Tony在30岁之前就成为了人生赢家!





小编观点


每个人成功的方法也许不可复制,

但相同的一点是——他们都付出了努力!


看完这篇鸡汤,小编表示剁手星人根本存不下来钱啊……



责任编辑:Belle

责任校对:Jim

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