加拿大财长莫奈的智库，今日向政府建议，为了应对目前经济放缓和房地产市场的危局，加拿大政府应该采取新的对策提振经济，为房地产市场的健康发展保驾护航。

新措施的最引人注目的是，加拿大政府在未来五年大幅度增加移民，将目前的移民数目提升50%，达到每年45万人！

现在好了，看空房地产、对房地产价格忧心忡忡的人们，地产经纪只要响亮地抛出一句话：加拿大今后每年进来将近五十万人，总人口向着一个亿冲刺，大家就都懂了，人们对房地产价格崩盘的担心就此烟消云散。

财长的智库建议，移民局加快技术移民的审理进程，欢迎更多的外国投资移民进入加拿大。想一想，如果这么多新移民将潮水般涌入加国境内，这将为地产市场带来多大的刚需，我的天啊，这会不会让房地产的疯牛继续跑下去，房价的上升难道又要呈现加速趋势？

第二项建议是在吸收新移民的同时，建立起一个独立的部门，专门从事引进外国直接投资进入加拿大。其实，笔者在几周前也提出同样想法，加拿大对于外资的态度，关系到加拿大的经济，加拿大的房地产市场， 所以，今天财长的智库提出这条建议，实属关系到国计民生的好建议。

加拿大的人文地理环境非常优越，吸引着各国的投资，但是，加拿大对于海外投资的态度不尽如人意。从尼克森石油公司，到后来的加拿大钾肥，还有最近的BC省海外买家税，加拿大对于海外买家态度可见一斑。

在当前情况下，加拿大的经常项目赤字占经济的3%，政府如果要弥补这个缺口，加拿大需要欢迎外资流入，这个比例需要达到总体经济的4%。值此加拿大经济和地产的关键时刻，加拿大政府是应该正视这个问题了。

财长智库建议的第三个方面是效仿中国，建立起基础建设投资银行。加拿大的基础设施建设银行由联邦政府提供种子基金，协调大型基建项目，高速路，电力网，港口和交通运输项目等。该银行将引进民间私有资本，每四块钱民间资本，联邦政府将match一块钱！

在三条建议中，最希望被采纳的当然是移民项目。扩充现在的移民人数，不仅为房地产提供更多买家，而且也受到加拿大本地的科技公司的欢迎。科技公司认为政府吸收高技术水平的新移民，可以促进加拿大的科技发展，而不用将很多目前的项目外包到国外。根据美国硅谷的统计数字，一半的硅谷高科技公司为外来移民建立，市值接近十亿美元。

总结起来看，房地产要保，加元也要保，经济还是要增长，税还是照样收，锅碗瓢盆一样都不能丢，那么，唯一的办法就是，欢迎外来移民，外来投资，设想一下，加拿大未来的人口如果可以达到一亿，每个新移民都需要买房，每个新移民都有海外资产，这些将为加拿大经济带来多少活力。

来源理财人生 作者杨凡