每日一荐 | 仅80席,洛杉矶“华尔街”旁,城中稀缺全新投资公寓

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-09 易居北美房产



洛杉矶城中绝版投资公寓-金帝公寓


  • 总价:43万-99万美金

  • 建筑面积:55-153㎡

  • 房型:1房1卫-3房3卫

  • 学校:美国加州大学洛杉矶分校、南加州大学、加州理工大学


项目介绍


图:洛杉矶


图:项目位置

项目地处土地稀缺的洛杉矶绝佳位置,距洛杉矶市中心仅4km紧邻中国大使馆和韩国大使馆及多个金融机构总部,毗邻“洛杉矶华尔街”威尔榭大街离知名学府南加州大学仅10分钟车程,与西南大学法学院仅一街之隔。



图:项目附近几年房价走势

项目附近韩国城房产及周边入住率达97%,涨幅超过10%截止2016年Q1,洛杉矶整体房价中位数上涨了17.6%;洛杉矶新公寓房今年Q1较去年同期平均售价增长11.6%,每套房产在市场上的平均销售时间比去年同期大幅下降了21.9%;该项目所在90005地区房价呈平稳上扬趋势。


图:项目区位图

项目周边有超过40个跨过银行及航空公司,其中包括富国银行,大通银行等大型银行的总部及分支。周边出入多为白领阶层,并且区域的生活配套齐全,使得项目拥有稳定、优质的租赁群体,活跃的租赁市场。



图:项目附近房租走势

项目附近周边目前以旧房屋为主,房租在2200美元/月左右,该项目预估1房2卫的户型租赁价格将达到2500美元/月左右,2房2卫的户型租赁价格达3800美元/月左右,具有极高的投资回报率。

户型鉴赏

该项目以小户型设计为主,房型方正通透,利于灵活分割。1房2卫的户型可以分隔成2房2卫,配备全新家电家具全及配套装修,高品质的规划,可满足周边市场刚性租赁需求,房屋既可自住,也可租住给附近工作的白领。



F1户型  1房1卫  58㎡   43.96万美金



E户型  1房2卫  85㎡   58.68万美金



C1户型  2房2卫  119㎡   76.98万美金



A2.1户型  2房2卫  133㎡   86.16万美金

项目鉴赏


图:泳池


图:入户大堂


图:厨房


图:客厅


图:客厅


图:卫生间




咨询热线:400 000 2323

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