上周末澳洲房市拍卖结果,看全澳的清盘率达多少?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-11 澳洲购房网



据Domain报道,墨尔本的房屋拍卖达到前所未有的盛况,注重休闲生活的澳洲人在10月8日也就是上周末倾巢出动参与房屋拍卖。悉尼上周末的拍卖清盘率达到77%,略低于前一个周末的77.8%,超过去年同期70%的成绩。


墨尔本的拍卖清盘为87,略高于前一个周末的79.8%,也远远高于去年同期74.1%的成交率。


那么我们现在来看看上周的拍卖情况:

悉尼


上周悉尼共进行了263场拍卖,清盘率达到77%,房屋中间价$1070000。


悉尼上周房屋交易明细:




悉尼上周成交价格最高的前五独栋屋:



墨尔本


墨尔本上共进行了52场拍卖,清盘率87%,房屋中间价$626,000。


墨尔本上周房屋交易明细:




墨尔本上周成交价格最高的前五独栋屋:



布里斯班


布里斯班上周房屋交易明细:



阿德莱德


阿德莱德上周房屋交易明细:



堪培拉


堪培拉上周房屋交易明细:



珀斯本


珀斯上周房屋交易明细:




以上所有数据由Home Price Guide 及 Au House Prices 提供。


(清盘率计算方式采用APM计算模式,或与其他计算模式略有出入,仅供参考。)

 

从以上数据来看,墨尔本的房屋拍卖清盘率不仅没有受十一黄金周旅游潮的影响,更没有被澳式足球决赛这一“让澳洲停顿”的赛事影响,反而一跃而起,疯涨不停!


德意志银行的经济学家Adam Boyton的肯定:“澳洲拥有大约900多万的房产基数,即使房产的供应产业出现了变化,短时间也是很难扭转澳洲房产发展的趋势。在悉尼的2016年到现在,拥有澳洲最高的经济增长,最低的失业率,最大的基础建设支出,最繁忙的公共交通系统和最高的新车销售量。房产也是一样,价格只是随着时间调节的结果。除了监管的限制,需求量的变化才是这个产业链的决定因素。”


最后Michael Pascoe表示:“我认为我们正处在一个比去年更健康更好的处境,利率和货币政策只是调节方式的一部分,未来还是会有更多的钱投入到住房建设中的。”


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