从今天开始，加拿大联邦政府将出台史上最严抵押贷款政策，以限制疯狂的房市。

新政策规定，那些潜在的购房者在申请银行贷款的时候，需要参加一个“压力测试”，以确定借款者是否有能力应对利率的增长。

据了解，政府的此举是为了给目前加拿大火爆的房地产市场（尤其是多伦多和温哥华）降温。

加拿大抵押贷款经纪人称，上周在新政策呼之欲出之时，银行里申请抵押贷款的人数暴增。

早在本月初，加拿大财政部长Bill Morneau就宣布如果购房者的首付低于20%，贷款额度将按5年定期4.64%的资格要求进行审核，看该客户是否有资格贷款。也就是同一个购房者，在新政策实施后，可贷款金额减少。例如一位购房者首付了10%的房款，按照之前的规定，他可以申请到527,000元的抵押贷款，然而新政策出台后，他可以申请的抵押贷款额度仅为420,000，比之前少了近20%。

 

   

（伦敦华人网Leesanity原创）