世界第一股神教你投资!这样买房绝对不会错,史诗级秘籍大公开!

<- 分享“今日悉尼”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-10-10 今日悉尼




巴菲特一向被人们奉为“投资之神”,他是全世界最会赚钱的人。不过,相比于他的财富,世人更敬佩于他在投资领域的敏锐嗅觉。“别人贪婪的时候我恐惧、别人恐惧时我贪婪。”这句名言,已经深深铭刻在了不少投资人士的心里。




耐得住时间考验才最真实。当世界提供这种机会时、聪明人会敏锐地看到这种赌注。当他们有机会时,他们就投下大赌注,然后守株待兔。事情就这么简单。


在《财富》举办的一场座谈会上,巴菲特曾告诉听众:“人们现在应该排队去申请按揭买房。傻子都应该知道。“


自从银行海外贷款政策收紧以及各项调控政策出台,悉尼房价增速放缓近50%。不少人认为悉尼的房价”到头了“,甚至可能出现温哥华式的房价雪崩。诚然,政策上的调控确实会引起部分地区房价的波动,但是那些寸土寸金风水宝地,在人口爆炸和城镇化趋势的加持下将会永远火爆,永远门庭若市。




2008年金融危机,美国房贷两大巨头——房利美和房地美股价暴跌,持有“两房”债券的金融机构大面积亏损。房地产泡沫破灭。无数的人在观望,甚至恨不得快点甩掉手中的房子。可如果谁在当时买下了一套联合广场的房子,到今天可就赚翻了。光是2015年,房价就增长了近9%。几年累积下来,房价翻了将近一倍。




十年前,北京房价刚刚涨到八千每平米的时候,就开始有媒体报道预言房价将现拐点。而如今,大北京市中心的房价足足翻了十倍之多。在2010年,北京首创限购令:“国十条实施细则”,把大波热情高涨、急切想在北京买房的人浇了个透心凉。2011年,最严“限购”+“限贷”让北京的楼市比往年冷了一些,甚至低过了08年。可房价并没有遂了某些人的心愿,仍旧涨势不停。2012年土地市场深度低迷,房价首次下降,但也仅下降了 1225元而已。而且下半年就火速回暖。如今随着住宅用地供应规模逐步缩减,北京二环以内早已一房难寻。




十年前,“中国第一豪宅”汤臣一品以11万元每平方米对外报价时,外界舆论一片哗然,甚至被质疑有炒作之嫌。而如今,黄浦区新房均价都已超过11万元每平方米,紧邻苏州河的豪宅都已经卖到了34.5万每平方米,能够俯瞰外滩江景地段更是开发殆尽。现在就连上海锦江饭店顶层总统套房都已经被某名流以百万租金包揽,那种将十里洋场万丈红尘踏在脚下的豪情,才是真正的限量版奢侈品。




与此类似的还有杭州的西湖。所谓“一城云山半城湖”,西湖历来就是名流大家的理想宜居之地。 但凡其他城市、不了解杭州楼市行情的人要来买房,势必先问上一句,“有没有西湖边的房子?”殊不知,杭州为了保护景区,西湖边一线湖景商品房早已绝迹。市面上的房子,只要能和西湖沾上边,哪怕隔着几公里远只能望见一角吴山,价格必定是翻几番。西湖断桥边一套老式公寓出售,房主更是直接挂价24.5万元每平米。可是在2008年,西湖8号公馆以均价6万每平米开售时,质疑房子是否物有所值的不在少数。如今再想买一套湖景房,除了要准备上亿的资金,还要看房主想不想卖。




同样,在每年30万左右的人口增长速度下,悉尼CBD的房价自然也会水涨船高,更不必说最近澳洲又改革了对中国的签证政策,不仅开通了10年签,还简化了留学签证框架。数据显示新签证政策刚实行一个月,来自中国的买房咨询就上升了37%。将来想要给自己买一套度假房,或者给孩子买一套学区房的肯定会越来越多。




而New Life /Ultimo,踞守悉尼CBD南畔,毗邻中国城与情人港,公交、轻轨、火车、轮渡皆穿梭于此,无论是度假还是工作都十分便捷。New Life / Ultimo还伴于悉尼大学和悉尼科技大学左右,于琼楼玉宇、阡陌纵横之外,更添一抹悠然书香。




New Life / Ultimo 独有的四合院结构,将身居闹市的繁杂隔绝开来,在享受地理位置优越的同时,为您守住一片安宁的四方天地。而屋顶的花园,让您足不出户地贴近自然。苔痕上阶绿,草色入帘青,于屋顶花园散步间偶然抬眼,就是悉尼最壮阔的天际线。




New Life

像New Life / Ultimo这样一片隐居于闹市的桃园,进可享受咫尺繁华,退可独守一帘清梦,自是独得万千恩宠。一期项目的一经推出,一时间洛阳纸贵,开盘首日即宣告售罄,总计收到超过3000次的楼盘咨询,1000次的预约看房。在政府调整房产政策之后,这样的盛景实属罕见。




一期发售时有多少人驻足观望,待到房价上涨后追悔莫及。开发商即将推出二期保留物业,莫让这仅剩的时机也从指缝间溜走。时来易失,赴机在速。


New Life / Ultimo · 二期限量精品


相约初夏   再续新曲




施工在即,样板间即将拆除,

请勿错失参观时机


495 Harris St, Ultimo

周三至周日 11am - 4pm

或 拨打电话预约参观


1300 812 208


NEWLIFEULTIMO.COM.AU



TWT Property Group,原名Auswin TWT,是一家于2002年在澳洲成立的房地产开发公司,致力于澳洲精品房地产项目的开发和投资,专注打造高品质住宅社区、实现建筑和艺术的完美融合,致力于创造“现实的艺术”,为澳洲大都市新生活提供最佳居住体验。


TWT Property Group已在St Leonards成立了TWT创意区以鼓励和支持艺术创造。作为其中的一部分,区内Chandos街和Atchison街的数栋商业建筑已在重新设计装修后成为向独立艺术界开放的创意空间(twtstleonards.com.au),形成了艺术家工作室、画廊、录音室、表演室、多媒体室和小型剧场等百花齐放百家争鸣的热闹景象。TWT有着强烈的社会责任感,并通过旗下的桥爱慈善基金来帮助更多的人。


欢迎订阅








(免责声明:本文由广告客户提供)


订阅今日悉尼微信

点击右上角→“查看公众号”点击关注

搜索“今日悉尼”或“sydtoday”点击关注

点击展开全文