墨尔本房产市场盛世空前!清空率七年最高!季度增长七年最高!

2016年10月24日 澳洲地产博士


上周六,墨尔本拍卖市场迎来了春季第一个超级星期六。有超过1000套房屋参加拍卖,根据Domain的数据显示,墨尔本地区的清空率创下了84%新高。




权威房产网站Domain的数据显示,受到即将到来的墨尔本赛马节的影响,本周六墨尔本拍卖市场盛况空前。共有1201套房屋参与拍卖,这样的数量对于供给量较低的今年而言可谓十分难得。


参与拍卖房屋数量过千,清盘率更是自2009年以来第一次达到84%,创下了七年以来的最高纪录!中位价也比前几周有了进一步提升,达到了$872,000。去年同期,墨尔本地区参与拍卖房屋数量高达1551套,但是清盘率仅录得69%。


悉尼市场上周六同样火爆,但是参与拍卖房屋数量仅墨尔本地区一半左右。




REIV最新数据显示,墨尔本春季市场空前繁荣,季度增长高达3.2%。REIV首席执行官怀特表示,墨尔本市场近年来一直是卖方市场,买家信心高涨和低廉的贷款成本各方面都为卖家创造了最好的环境。





上周六的拍卖中,一套位于Glen Iris的房屋以470万澳元的价格成交,该房屋上一次交易为2012年3月底,价格仅为270万澳元。短短三年半时间,这套住宅的价格飙涨了两百万,也再一次印证了墨尔本是一个活跃的卖方市场。


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