CoreLogic表示，传统来说，公寓价值比不过别墅的价值，不过，随着现在有更多公寓供应即将进入市场，它们的价值将承受更大压力。
该机构的高级研究分析师Cameron Kusher在一份简报中说道，“目前，全国在建的公寓数量达到历史最高水平，在一些城市，公寓的增值表现比别墅要差，我们认为这种趋势将持续下去。”
CoreLogic房价指数显示，在截至2016年8月的一年里，各州首府城市的整体公寓价格上涨5.5%，别墅价格增长7.2%。
从各个州首府城市来看，公寓价格表现也比别墅的波动更大。霍巴特和悉尼的公寓价格分别上涨16.3%和8.3%，达尔文和珀斯的公寓价格则下跌。
除了达尔文和珀斯以外，大多数州府城市的别墅价格涨幅在5%-9%之间。
“事实上，在很多城市中，未来几年它们的公寓库存预计会大幅上涨，因此我们可以合理地推测，别墅价格和公寓价格年增幅的差距会继续存在，而且可能扩大，”Kusher称。
CoreLogic建议投资者，“基于地段、设计、业主构成或者开发商资质，可以考虑那些与普通市场有区分度的项目”。
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