7月1日在即，维州印花税新政对海外买家究竟会产生怎样的影响？
什么叫做期房印花税减免
“off the plan stamp duty concession“？
在今年7月1号之前，本地以及海外人士购买维州期房，只对物业的土地部分征收印花税，未开建的建筑部分，投资者可以享受一定的印花税减免。
维多利亚州是澳洲唯一一个拥有印花税减免这个优惠政策的州！然而维州政府已确认从2017年7月1日起，无论是本地还是海外投资者都将不再享受期房印花税的减免。
7月1日后的签署的合同将征收5.5%的全额印花税，加上海外人士购房的7%印花税，税金已高达12.5%！这对于海外买家绝对是一个不小的打击。
还在犹豫中的海外买家们和有投资意向的朋友们，现在将是节省大量金钱的最后时机，我们为您精选了两处优质房产项目，供您参考：
1007-1009 Heidelberg Road
Ivanhoe Terraces
该15套优质住宅位于Ivanhoe，距离墨尔本市中心10公里。Ivanhoe是一个都市景观与树荫成群相交融且远富盛名的传统富人区。它拥有几乎你所能想到的所有关键词: 富人区、名校、环境优美，交通便利, 还有美妙梦幻的圣诞彩灯展...
Ivanhoe Terraces 将带给您市区的便利和休闲郊外的完美结合。在Darebin 公园，您可以体验连绵25km的天然湿地和Yarra河的景观。Ivanhoe Terraces距离火车站步行仅需2分钟，距离大型超市，购物中心也只有10分钟路程。周围名校林立，如Ivanhoe 文法学校，女子文法学校，Alphington 文法学校。
此项目由知名设计师匠心打造，用料考究，完美结合周围中世纪风格。开放式起居区通向私家露天区。适合娱乐或休闲。
有2房、3房、4房户型可供选择，价格仅$788,000起，用中等的价格, 坐拥富人区的优质生活。
14-16 Wilson St
Willis South Yarra
如果你在寻找一处投入小，回报率高的物业，Willis South Yarra 一定会带给你不一样的惊喜。公寓与墨尔本著名购物街Chapel大街距离仅100米，您可以同时享受South Yarra便利的交通和都市的繁华, 本区域租金回报率高，空置率极低，无论投资还是自住都是极佳的选择。
公寓设计主打简约实用的风格，摩登又不失奢华，欧洲品牌Smeg 的厨房电器，优质实木地板，还有深受年轻华人群体喜爱的跃层设计。
有一房和两房户型可选，价格仅从42万澳元起。本项目还未开盘，首先向墨尔本的广大华人优先推介。
距离期房印花税减免结束仅剩23天啦！
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（本文案由广告客户提供）
