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1500万澳元，很多人工作一辈子都不一定能赚到这么多钱。
而一位华人老板，只开了5年中餐馆，就把这钱赚到了
不过呢，他靠的不是闻名世界的中华美食，而是：
拆迁！
最近，西澳州政府和这位中餐馆的华人老板Wenny Wang，以及他的伴侣Fai Wang签订了一份总值最少1200万澳元、最高可达1500万澳元的赔款协议！
该赔偿金额除了包括价值超过725万澳元预付款，还包括让这位王老板重新择址的安置及重建费用，高达400万澳元！
而西澳政府斥如此的巨资，仅仅为了将他的餐厅挪开100米！
挪动100米，需要花费1500万澳元！
约合7710万人民币！
这片价值7000多万的土地，就位于西澳当地，号称每年游览人数超过700万的伊丽莎白港。
原来，由于珀斯伊丽莎白港拆迁，牵涉到了王老板的餐厅Grand Palace Restaurant。
颇有远见的王老板在2012年才刚刚签订了一份长达44年的租房合同！每年需要支付租金4万澳元，共租44年！
距离维州取消投资期房印花税减免
仅剩16天！
现在，自己签订的44年租期才刚刚到第五个年头，伊丽莎白港就要拆迁了！
于是，王老板根据自己目前的经营情况和未来经营预期，向西澳政府索赔3000万澳元！！
要让我搬可以，你得赔偿！
这么说来，最后他获赔金额只有预期的一半，还算亏了呢。
最后经过谈判，西澳政府给了王老板一笔大额安置费，包括西澳政府预付给Wang的725万澳元，以及餐厅迁移和重新安置费花费高达400万澳元。
他们只能很不情愿的同意了这一笔1500万澳元的拆迁款！
当然，这样的结局也算不上皆大欢喜。
西澳政府现任规划部长Rita Saffioti就不客气地批评道：
“这次昂贵的赔偿表明了上届政府“冒失而不负责任”的财政管理，他们的管理不当导致纳税人的权益白白流失！政府负债亏损更加严重！”
就是，花纳税人的钱让少数人发财，这不合理啊！
原来不只是中国的老百姓们靠着拆迁发大财。还记得去年的时候，国内媒体纷纷报道的深圳城中村吗？
堪称中国最大的“城中村”改造项目的深圳岗厦片区改造。
在其拆迁的过程中，岗厦村的改造创造了一个令人难以置信的 “神话”——在房屋拆迁的一夜之间，500多栋楼房的主人集体跨入千万甚至亿万富豪行列。
其实不只是中国，
澳洲人也在期盼着拆迁！
拆迁也成了不少澳洲人发家致富，走上人生巅峰的捷径。
今年2月份，悉尼Castle Hill有8户人家将自家土地集体卖给了开发商，最后每户人家至少分到500万澳元！
其中一户人家15年前用了50万澳元买的房，如今直接在数字后面加了个“0”！净赚10倍！
这样的拆迁，谁不笑开花呢！
当然，也不是所有澳洲的拆迁都有这么丰厚的安置费。
同样是悉尼，受WestConnex高速工程的修建影响的居民，大多数人获得的房屋征收补偿款就比市场售价平均低出数十万澳元。
而且一旦政府发出了房屋征收告知信，澳洲居民的房屋从那一刻起在法律意义上便归为政府所有了，接下来所能做的只能是与政府在补偿款方面进行协商罢了。
虽然，房子的地段和面积直接影响到你能不能获得天价的拆迁款！
但是，靠拆迁致富就像天上掉下来的馅饼，
如果没这种机遇，还是要脚踏实地的赚钱！
6月15日外汇牌价
| 货币 | 汇率 | 波动情况 |
|---|---|---|
| 澳元 | 514.97 | 涨📈 |
| 欧元 | 761.14 | 跌📉 |
| 英镑 | 865.50 | 跌📉 |
| 美元 | 678.52 | 跌📉 |
小臣的意见
比起在中国拆迁时不时出现的钉子户现象，显然澳洲政府的做法更人性化也更开明。通过与住户的谈判来协商一个彼此满意的价格。
现在越来越多的澳洲人意识到了拆迁致富的重要性。不少居民自发组团卖旧房，赚的盆满钵满，抱团一起卖房也越来越流行。
小臣认为买房也是一种投资，正如本文的主人公一样。如果您也有这样的眼光，下次类似的拆迁致富也许就能降临在你身上。
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