新洲政府7月1日的税费新政修改前夕，客户的咨询电话和微信小窗闪烁不停。历史规律告诉我们，每一次政府调整税费，限购总是激发出新的一部分购买热潮。用增收的海外投资印花税来补贴本地的首次置业者，释放出的信号就是：鼓励本地local客户买房，无论是新房还是二手房。而对于海外投资客无论是降低贷款，提高首付，提高4%印花税和加收firb费用还是压不住他们的热情，政府也并未限制购房的数量。尤其咨询买房的人里面，竟然有许多都是买过房的投资者。他们敏锐而又果断，找准时机及时入市。因此，如果你仍有购房意向，也已略有首付，不如趁着改革的春风，好好的选择一下市面上有投资价值的好盘，新盘。本期我们将为投资者挑选新开的大开发商优质楼盘＋西北政府规划包租别墅＋首次置业超低价大优惠楼盘。详情请咨询微信号cyozxp！海外投资者更是最好在7月1日之前交换享受最低的一波税费政策. 新的投资机遇，让我们的专业置业顾问帮您做房东！
新盘快车—大开发商精装修学区房好出租
近地铁近购物近大学（适合投资者和留学生父母！）
著名院校麦考瑞大学300m，地铁200m，购物中心无缝对接的Prime二期本周六盛大开盘，好盘向来靠抢！详情请咨询微信号cyozxp！
投资亮点：
1.最好的位置，地势高风水佳，真正毗邻购物中心，可以从小区里面直接走入购物中心。近大学近地铁，租金不愁，购物超爽。
2.价格亲民，在周边几个新盘中，因为本盘拿地最早，成本最低，在同样的户型中价格最低，同样的价格中面积最大。性价比很高。
装修精致，最好的厨卫品牌，大理石＋地板组合，没有地毯。中国人很喜欢。小区内有精致绿地和免费泳池。无健身房，因为直接可以去隔壁的购物中心健身。物业费也很低，因为开发商本事有建筑团队，保证了该项目的持有成本很低。
3.这里推荐1+书户型7字头和2+书房户型。2+书房还带车位！
1+书房户型推荐：
2+书房户型，76+11平！书房带窗户，秒变小三房！
（二）近city近地铁大开发商政府规划重点Waterloo Waterfall公寓
近greensquare地铁800m，近悉尼大学，泰勒学院。政府绿色广场规划重点区域，1站地铁到达市中心。大开发商Crown精心打造！唯一一个有人工瀑布的公寓项目，必将成为一个地标。价格也是city项目中较低的。目前eoi火热收取可下定抢好户型。详情请咨询微信号cyozxp
（三）近地铁近购物近学区Epping区poly项目包租4%
近地铁400m，近麦考瑞大学，近Epping小学学区，直达city3站地铁！300m近coles购物。私立学校公立学校环绕。大开发商可靠质量保障。专业人士为您精选户型。
推荐户型1+书房带窗户户型，高层无遮挡，书房较大可放床。面积62+11
（四）Chastwood 3房2卫户型近地铁稀缺户型转售。
详情请咨询微信号cyozxp索要户型图。
包租别墅—专业顾问告诉你一个真西北
西北铁路八站地铁有条不紊的施工！高架桥梁真真切切的赫然眼前。无论是二手拍卖的还是全新的house+land西北新社区配套的全新购物中心和赏心悦目的公园湖景正以她娴静雅致的魅力吸引着越来越多的白领人士悄然入驻。
您还以为西北是一个遥远的投资点吗？如果你曾听说曾关注又曾错过，看到本文的你会有机会咨询到正住在西北区的置业顾问，他们会告诉你一个与你模糊印象迥然不同的真西北！山区有着各类微信群服务，从美容美发到遛娃健身，从甜品预定到外卖美食，越来越多的人发现了西北社区的宜居。新的购物中心也都陆续在2017年中完工。造型精致的别墅整齐排列，近地铁的公寓价格也在腾腾上升。西北铁路一单通车，必将引领新一波升值。
如果已经错过了castle hill和bella vista项目，还有kellyville,the ponds, schofield, riverstone 等多个近西北铁路沿线的3-5房别墅等您。价格从6字头到130w不等。丰简由人。地铁从1.2km－5km不等。部分可步行地铁，部分可步行大型购物中心。更惊喜的是，部分项目由开发商提供1年或2年包租4%的惊喜。
首置福音及海外投资者福利
（一）尾盘促销
对于心痛印花税较高的投资者可以考虑内西区Homebush的一个低价楼盘。目前海外和投资者均有印花税减免福利！Pr客户5%交换合同！2房7字头可首次置业！2018年10月settle!名额有限详情请咨询顾问cyozxp
（二）超值捡漏准现房（local only）
TopRyde购物中心200m西北朝向1+书房带窗户带车位6字头。楼层好面积较大！72.7平＋外带车位储藏室！预计2017年10月settle
Riverwood2+书房带窗户超值户型6字头地铁700m！租金回报高！$580-600/w，二年房龄！家具全送！北向
Wentworth Point 2房1卫带水景超低价出售！准现房迅速交房！特别近水和步行桥！
篇幅有限，本公司还有许多高性价比户型，涵盖了市面上90%的房源。包括100多万的waterloo2房项目，parramatta近水低价2房，carlingford低价学区2房，riverstone低价别墅，200多万的情人港resell项目有兴趣的投资者请添加置业顾问微信号cyozxp详细咨询。
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作者：Anna 微信号：cyozxp
澳洲FreelifeRealty福瑞来地产集团联合创始人兼行政总裁，多年金融证券地产从业经验，兼具丰富的贷款知识。讨厌水分，只写干货。微信号：cyozxp 电话0405450913
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