选择购房地段时通常关注的无非是学校、交通和生活区是否便利，如果在靠近大绿化公园的私人别墅，享受乡村生活，附近有流水潺潺、绿树满目，这样是好，但又嫌离市区太远，日常生活不便利；但如果想在市区虽然享受生活的便利，便又无法享受别墅，私人空间....。
现在Ivanhoe艾芬豪别墅马上让你享受到双重要求的美好生活！
Ivanhoe位于距离市中心10公里的东北面，正是这样一个综合上述条件的好区。
Ivanhoe区坐落在两条风格迥异的水道之间，即Yarra River和Darebin Creek。营造出一种东边半丛林西边郊区的感觉。Ivanhoe是宁静及高度绿化的避风港，完美的地理位置让你避开市中心的纷纷扰扰，同时拥有轻松前往市区的便利性。
你与Ivanhoe独特的都市郊区复合生活型态及成熟社区型态完美接轨，并设计融入周遭环境社区，确保此住宅项目的宁静品质。
【所在区域】：墨尔本Ivanhoe区
【地址】：1007—1009 HEIDLEBERG RD IVANHOE, Victoria
【开发商】：TAOUK
【建筑设计】：TAYLOR + REYNOLDS建筑团队
【房产类型】：联排别墅
艾芬豪别墅为您带来的是一个绝佳机会，让你同时徜徉在北欧家居风格及适合家庭生活的社区环境，邻近多所名校、大型公园及舒适生活所需具备的一切设施。
两种不同生活的双重优势：艾芬豪别墅结合了充满活力的墨尔本都市生活及林荫成群的自然街道景观，身为投资绩优股，高度绿化的区域及距离市中心仅10公里的内郊区，附近名校林立，为一成熟发展的宝贵社区环境。
Ivanhoe区为墨尔本着名的优质学区并拥有世界级的健康设施，为高房产需求的市场区域，邻近市中心区却只仍维持中价位房价，Ivanhoe每年维持一定的房价增长，目前的年增长率约为6.3%。
而住在艾芬豪别墅的居民可以轻松享有令人称羡的郊区生活型态并伴随着便利的大众运输、购物中心、丰富的零售商圈、各式餐厅及多样的娱乐设施。
艾芬豪别墅
室内装修精美优雅，为住户打造完美氛围。
周边设施与自然景观
Ivanhoe拥有很多运动休闲场地，如网球场，大型水上中心和Waterdale Road上的健身房，高尔夫球场，你还可以和家人一起划船，游泳，慢跑。
Ivanhoe一公里范围内有5个高尔夫球俱乐部，有些是公立的，有些是私立的，但都在Yarra River边上。Latrobe位于Darebin Creek南岸，Green Acres和Kew在Yarra的对岸，Ivanhoe比邻The Boulevard和Freeway这两个公立球场，正对着Bulleen。
另外，Ivanhoe最出名的特色是Boulevard大道上的圣诞灯展。每年，该条街上的居民在房屋内和前院里点上灯火，并挂上彩色的圣诞装饰来庆祝圣诞节。这种灯展源自20世纪50年代，Bill King和George Whitelaw时期。
在圣诞前的一周，夜幕降临之后，这里的街道上车水马龙，人们都慕名前来观赏这个被公认为全墨尔本最华丽的灯展，很多居民甚至将此作为一年一度的盛会。
福特公园，西方170米
Cyril Cummins保护区，西方500米
亚拉河谷曲棍球中心，西方550米
Darebin溪步道，西方600米
Cremean溪步道，西方170米
Cartledge保护区，东南方500米
艾文霍健身中心，东南方1公里
购物娱乐
往南1.9公里就是Ivanhoe区的购物中心，这里有大型超市，可以买到新鲜的蔬菜水果和日常生活所需。
往北3.3公里即有墨尔本北区最大的购物商城Northland Shopping Central，这里电影院、餐厅、家电卖场、超市、银行应有尽有。
往西4.9公里即是墨尔本第二大华人区Preston市场，在这里可以购买到许多华人喜爱的食物。
ALDI 超市，1公里
艾文霍购物广场，1.7公里
Warringal购物中心，2.6公里
医疗机构
海德堡医院，650米
澳斯汀医院，1.8公里
私立Warringal医院，1公里
教育资源
在Arve 3公里内的小学包括：
Ivanhoe Girls' Grammar School
East Preston Islamic College
Alphington Grammar
Ivanhoe Primary School
Distance Education Centre Victoria
Victorian School Of Languages
Charles La Trobe P-12 College (Olympic Village Primary Campus)
Penders Grove Primary School
Heidelberg Primary School
Ivanhoe East Primary School
Preston North East Primary School
Fairfield Primary School
在Arve 3公里内的中学包括：
Ivanhoe Girls' Grammar School
East Preston Islamic College
Alphington Grammar
Thornbury High School
Victorian School Of Languages
Northern College of the Arts and Technology
Charles La Trobe P-12 College
另外，这里距离La Trobe 大学校园仅3.7 km，7分钟车程即可到达。
地理交通
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