房价过高基础设施差 导致悉尼人才外流到墨尔本

2017年06月17日 悉尼的华人


中国科技巨头阿里巴巴

在澳洲寻找一个立足点时,

可以肯定,

每个州首府城市

都想向马云抛出橄榄枝。


墨尔本赢得了这场争夺战。今年2月,一个身价高达400亿澳元,公司年销售量达到5,000亿美元的男子在墨尔本为澳洲业务的启动举办了一个耀眼的仪式。


现在,批评家们都指出,越来越多的高收入、高技术工作意味着很多人逃离悉尼,选择墨尔本。


澳洲统计局(ABS)的数据显示,2013年以来,维州新增的人口比其他州都要多。



像百货商店David Jones等雇主即将把总部从悉尼搬去墨尔本,新州工党表示,新州正面临人才向南流失到隔壁州的问题。


一名人口专家表示,大量就业机会和更便宜的住房诱惑人们跨过边境。


新州政府却引用了一个不一样的指标,表示从2015年3月到2017年3月,澳洲新增的就业里,40%都在新州。


总体而言,澳洲人口持续增长,年增长率为1.5%,略高于经合组织(OECD)平均的1.2%。


但是,不同地方的增速是不一样的。西澳的人口增速在一段10年的时间里曾经是全国最快的,但在2013年矿业繁荣触顶后失去了这顶头衔。


在最受国内外移民欢迎的目的地上,维州的排名从第四位上升到了第一位。



截至去年9月的一年数据显示,每个州的人口都在增长。虽然新州和昆州增长了1.4%,低于澳洲总体的增长水平,但维州以2.1%的增速领先其他州。


总的来说,统计期内,近1.2万人离开新州前往其他州和领地,维州则迎来了1.7万名新居民。



新州影子财长帕克(Ryan Park)表示,工人离开新州,是因为在新州做生意的吸引力没有维州那么大了。维州为吸引大公司搬到墨尔本,提供了很多优惠。


他说,“贝姬莲政府不单单没能把人留在新州,还无法吸引大公司,包括科技创新企业来在这里开店。”


“在降低生活成本上,州长毫无作为。难怪很多人逃离新州去其他地方。”


很多大型跨国公司选择将澳洲总部设立在墨尔本,而不是悉尼。其中包括了阿里巴巴、基于云计算的会计公司Xero和美国科技公司Go Pro。



高端零售商David Jones在悉尼待了178年,很快就要卷起铺盖把公司总部搬迁到墨尔本。


维州政府没有透露花了多少钱来为David Jones提供优惠,但这家公司的南迁将为维州带来近1,000个工作岗位。


南非Woolworths Holdings(和澳洲Woolworths没有关系)的首席执行官莫伊尔(Ian Moir)表示,搬到墨尔本是“无需思考的事”。


他说,“墨尔本是澳洲的时尚之都,也是澳洲的零售中心。这里有很多人才,但成本便宜一些。”


帕克表示,今年4月,谷歌决定放弃与政府协商将澳洲总部搬到前白湾(White Bay)发电站的事,这对悉尼的声誉造成负面影响。


政府计划将距离海港5.5公里,占地面积95公顷,大部分土地公有的海湾区(Bays Precinct)打造成科技公司与初创企业的枢纽,成为“海港边上的硅谷”,谷歌是这个项目的核心作品。


帕克表示,政府没有为Rozelle的这片区域制定充分的交通规划,导致这个科技中心胎死腹中。


伦敦大学学院(UCL)城市设计教授毕晓普(Peter Bishop)此前曾指出,对悉尼来说,失去谷歌等著名租客是一记“重击”。


毕晓普说,“没有基础设施的话,就没有多少人会来。没有举足轻重的租客,那个发电站难以复兴。这可能意味着政府需要重新制定战略。”


谷歌在澳洲最主要的办公室依然在悉尼。苹果公司、Facebook和亚马逊也有办公室在悉尼。



周四,新州财长佩罗泰特(Dominic Perrottet)表示,2015年3月的州选举以来,新州已经创造了超过179,300个新就业岗位,增长了4.9%。澳洲新增的就业里,近40%都在新州。


麦考瑞大学人口统计学家帕尔(Nick Parr)表示,维州的大量留学生为该州的人口增长做出了贡献。


不过,墨尔本的就业繁荣也吸引国内外的人前往这个城市。


他表示,虽然人口增长是经济表现好的标志之一,但也有负面影响。如果所有住房都被买下,相对比较便宜的房价不会持续太久。


墨尔本人可能可以做所有的工作,但生活质量可能会下降,因为城区人口密度会迅速变大,交通会越来越拥堵。



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