楼盘地址:  The Compton Lodge Road London NW8 8LA

产权年限：999年

可选户型：一居，两居, 三居

投资回报率：4.09%-6.4%

用途：自住或投资

交房时间：2018年的第四季度

今天房叔推荐的全新楼盘名叫康顿府邸，由享誉全球的知名室内设计师Kelly Hoppen倾力设计，著名英国开发商独家打造的一系列公寓及复式房。共建有49户奢华公寓，户型包括1房、2房及3房，室内风格优雅现代，按照最高规格设计。每一套住宅的客厅为橡木地板及华丽地毯搭配，厨房采用Miele等高级厨具品牌；并且所有室内摆设均为设计师手制家具，你可知大卫贝克汉姆(David Beckham)家的许多室内设计工作也都是由Kelly Hoppen包办，住宅的高品质绝对没得说。

新楼盘位于伦敦的黄金住宅区在圣约翰伍德，该区充斥着各种摄政时期的房子，维多利亚时期的建筑以及半独栋/独栋式别墅，几乎全英国最昂贵的房子都可以在这区域找到。而且这里距离伦敦部分著名景点都近在咫尺。这里鉴于地处交通枢纽，临近各大学校，以及随之而来的各类高端商务人才，绝对是名符其实的投资黄金区域。

一居室：990万-1,141万人民币

  两居室：1,459万-1,623万人民币

三居室：2,555万-3,687万人民币

圣约翰伍德位于伦敦的一/二区交界，隶属于西敏市区,专属邮编是NW8，往南稍微涵盖到Lisson Grove, 往西则到樱花草山Primrose Hill, 圣约翰伍德也是马里波恩Marybone以及帕丁顿Paddington稍以北的方向。著名的罗德板球场（Lord’s Cricket Ground）及摄政公园（Regent’s Park）距离楼盘近在咫尺，周边绿化达到了很高标准，是十分宜居的生活环境。走出房门您能够看到的就是这般幽静又具有生命力的景象。

地处伦敦一区，商铺，酒吧，咖啡店，餐厅等日常休闲必定是十分便利，只要是您日常所需，住在这里都可以非常轻易地得到满足。但是虽然项目坐落于伦敦中心城区，但是周边丝毫不嘈杂，正所谓闹中取静。值得一提的是，小区附近步行7分钟就是全球著名的Abbey Road录音棚，当年披头士等很多知名乐团在此录歌，也是一个非常著名的旅游景点。

世界知名艾比路录音室（Abbey Road Studios），这里曾经出产了大量世界摇滚音乐史中的经典作品。1969年，甲壳虫乐团（或称：披头四）发行了专辑《Abbey Road》, 专辑的名称和封面都直接来源於录音室所在的小路。录音室也因此正式改为现在所使用的名称。

附近的摄政公园（Regent’s Park）是当地人经常去散步的地方，作为伦敦的皇家公园之一，包括了花园、运动设施、露天剧场以及伦敦动物园，几乎包办了你所需要的户外活动。

摄政公园一角

生活在圣约翰伍德地区, 这里几乎囊括了你的所有生活需求, 在这的高街上，你可以看到一些设计师品牌的店，像是Miu Miu、Stella McCartney、Lanvin 以及 Marc Jacobs，或是流行品牌像是Tara Jarmon、Zadig & Voltaire、Gerard Darel、Comptoir des Cotonniers、Whistles、The Kooples以及 Joseph。在这里你也可以找到文青气息浓厚的小咖啡馆或工匠面包店，抑或是欧风熟食专门店、专售陶瓷及玻璃的手工艺品店等。餐厅及酒吧更是多样选择，受当地人欢迎的酒吧The Duke of York，听说他们特色汉堡及牛排之夜吸引很多当地人成为常客。

St John's Wood高街

自 2013年起圣约翰伍德的房价再创新高，Avenue Road有超过十户大型官邸别墅在市场上，当时要价最高的房子是六千五百万英镑(约人民币六亿)，最便宜的也要一千五百万英镑(约一亿四千万人民币), 其他的平均要价约坐落在两千五百万英镑(相当于两亿三千万人民币)。

Avenue Road 上的大型豪华官邸和豪车邻街排序

交通极其便利，住在这里可以轻松换乘伦敦所有的地铁线路，但时间内便可抵达伦敦各大著名景点。到达伦敦的各大景点都在20分钟的车程内。

周边附近地铁站：St John's Wood Station

贝克街---3分钟

邦德街---5分

牛津街---8分钟

西斯敏斯特/大本钟---10分钟

海德公园---11分钟

骑士桥---16分钟

南肯辛顿---18分钟

从康顿官邸The Compton出发可快速到达多所伦敦的世界顶尖学府 ，这里学术氛围浓郁，教育资源充足。

根据Ofsted全英国最权威的学校评分机构指出：在圣约翰伍德地区的私校（Private School）非常之多，已远远超过了10所。评级表现良好的小学有： Robinsfield Infants, Barrow Hill。 评级表现杰出 (Outstanding)的小学有：King Solomon Academy, George Eliot。 表现杰出的comprhensive 中学有四所之多。可谓是优质教育资源丰厚。

最值得一提的是由伦敦大学学院（UCL） 鼎力赞助开始的UCL Academy 就位于 Adelaide Road, 在这里的中文是必修课呢。

伦敦商学院---3分钟

西敏斯特大学---4分钟

伦敦时装学院---8分钟

国王大学---13分钟

14分钟车程可到伦敦政经学院，

18分钟车程可到帝国理工大学，

16分钟车程可到UCL（伦敦大学学院）

公共入口设有CCTV监视系统

小区配套齐全

提供24小时礼宾服务

内部有健身房

公共屋顶花园 ，同时复式公寓建有私人屋顶露台。