SRO政府官方已发布：
2017年7月1日以后，所有海外投资者和本地投资者都不再享受期房印花税减免，也就是说，所有投资者在维州购买楼花时，都需支付5.5%合同全额的印花税（之前只需要支付土地部分）。此举将预示维州政府为了控制房价上升过快，同时确保更多低收入者有房住而发布的联合政策。
而且是7月1日之前交换合同！
意思就是至少要给开发商留足一周的时间去PROCESS你的合同。如果买家签字在7月1日前，开发商签字过了7月1日，也要上税！！
MONASH Caulfield 校区旁
Caulfield Village最后一期
本周强势登场！
同样位于墨尔本东南边传统富人区，学校资源精良，环境优美，投资自住两相宜。
由拥有70年历史的澳洲著名顶级开发商Beck，南半球最大购物中心Chadstone购物中心的建造者Probuild以及墨尔本赛马协会强强联手，倾力打造。
小区内配备超级购物中心，有超市银行咖啡店面包店亚洲超市邮局等！！
Caulfield距离墨尔本市中心8公里左右，属于传统高端富人区。全区平均房价为$1,300,000 澳币 (墨尔本平均房价$658,000，资料来源2014 REIV)。
这个大型地块除了拥有低密度的住宅公寓之外，还预期包括：幼儿园，邮局，银行，餐厅，咖啡馆，酒吧，大型超市，康乐中心等等，仅在小区内，即可满足所有生活需求。
教 育
步行5分钟可到注明分莫纳什大学！
开车5-8分钟便可到达项目周边的四十多个优异的教育机构；
例如：澳大利亚知名中学Melbourne HighSchool，MacRobertson Girl's School， Scotch College，St Kevin’sCollege，LauristonGirl's School, Caulfield Grammar，Wesley College,Xaiver College等；
以及小学：Malvern CentralSchool ，CareyBaptist Grammar School，Korowa AnglicanGirls’ School，De La Salle College，CamberwellGirl's Grammar等。
交 通
该项目步行至Caulfield火车站3分钟左右，火车快线到市中心只要12分钟。
生 活
生活购物也同样方便，步行可达Caulfield购物中心和大型超市Coles，或者开车8 分钟到达南半球最大的购物广场Chadstone。
配 套
高贵的生活品质，怡然的人生享受，以下设施全部供业主免费使用, 只需和物业管理提前预约即可：包括商务中心，泳池，温泉，桑拿，健身房，瑜伽中心，私人电影院，图书室，私人地下酒窖，开放式会客厅等；
投资潜力
该项目会有稳定的租金收入，不仅可以出租给Monash大学的学生，还可以出租给在CBD及周边上班的白领。交通，生活，购物都极其方便，并能远离市中心的喧嚣。地处高端富人住宅区，公寓稀少，需求量高，升值空间巨大。
过去5年 该地区的公寓增值率为37.5%, 远高于市中心。另外，顶级开发商的高标准建筑质量也会为住宅增添附加价值。
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若想快速了解更多信息，请联系：
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（本文案由广告客户提供）
