【悉尼榛品】 CBD penthouse 顶层3层复式空中花园开发商借贷,ASSA盛通澳洲投资微信公众号文章

澳大利亚6月9日实时汇率：

1澳元=5.1243人民币元

项目名称：The Gallery

房产类型：公寓

所在城市：悉尼

项目地址：5-13 Rosebery Avenue

所在区域：Rosebery

物业属性：公寓

房产价格：一房70万起两房110万起

现房/期房：期房

完成时间：2017年年末

Rosebery区大型综合公寓小区

The Gallery - Mint Collection是由澳洲最大开发商Meriton携手著名建筑师打造的位于悉尼东部Rosebery区的大型综合公寓社区项目。该项目耗资2.3亿澳元，集公寓，育儿中心，零售商店，餐饮，公园绿地等于一身。首期仅191套公寓！

该项目将秉承Meriton集团一直以来的超高规格品质，宽敞的多户型1房，2房，3房公寓，配备酒店式休闲设施，包括泳池，健身房，桑拿浴室，SPA等。每座建筑都拥有前后两个入口，并配有平台景观花园。可欣赏西北方向壮阔的城市天际线景观，尽享周边郁郁葱葱的公园绿地及林荫步道

项目优势

The Gallery地处价值130亿的Green Square Town Centre政府改造计划的核心位置

The Gallery距离Green Square水上运动中心及Gunyama公园仅200米；距离悉尼CBD仅5公里；悉尼机场仅12分钟车程

The Gallery是孩子从出生到上大学完美的学区房，各大名校环绕The Gallery由澳洲最具实力的开发商Meriton倾情打造，Meriton保持100%完工记录，为买家提供房屋售价70%的贷款，无交房风险，交房即有丰厚的租金收入。

为什么要投资The Gallery项目？

极具发展潜力的Rosebery区

Rosebery区位于悉尼的东区，距离CBD仅5公里，属悉尼市中心政府管辖区域。由于该区域是集住宅，商业和工业全面发展的内城区，当地房市近几年持续增长。Rosebery毗邻悉尼市政府130亿澳元发展项目Green Square发展计划，也是政府内城区发展计划的重要区域。该区有很多著名的的咖啡厅和餐馆，向东行驶5分钟便可抵达著名的Coogee海滩，著名的泰勒学院以及新南威尔士大学也近在咫尺，让Rosebery成为一个拥有良好生活质量的高端学区，因此Rosebery区得到了很多白领，留学生，年轻家庭及专业人士的青睐。

真正的完美名校区域

Rosebery紧邻UNSW新南威尔士大学所在的Kensington，巴士15分钟还可抵达位于市中心附近的悉尼大学及悉尼科技大学。更有著名的精英学校Sydney Girls 和Sydney Boys High School, 泰勒学院以及各种专科学校围绕该区。

l UNSW新南威尔士大学 -- 3公里

l 泰勒学院 -- 1.9公里

l 悉尼大学 -- 1.5公里

l 悉尼科技大学 -- 1.2公里

l 悉尼男子高中 -- 3.5公里

l 悉尼女子高中 -- 3.7公里

便利优质的生活设施

Rosebery餐馆商店林立，尤其是一些颇具特色的酒吧和咖啡店。它周边有着像Bourke Street Bakery, The Grounds, Kitchen by Mike和拥有超著名的玫瑰草莓西瓜蛋糕的Black Star Pastry等闻名的美食店铺，让您一出门就能品尝到最正宗的澳式咖啡，英式下午茶及精致甜点。

Rosebery区居民还可去往隔壁区域Zetland的购物中心以及未来的Green Square和Mascot购物中心购物。另外该区公共绿化面积广阔，正计划建造新的水上中心和步行街，满足居民更多话外活动需求。医院与私家诊所都在一公里内。

l Kitchen By Mike -- 1.1公里

l Zetland East Village -- 1.5公里

l Moore Park Supa Centre 大型购物中心 -- 1.9公里

l Danks Street Plaza -- 2.5公里

l Entertainment Quarter -- 3.7公里

l Westfield Eastgardens 大型购物中心 -- 6.1公里

l 悉尼儿童医院 -- 3.4公里

近在咫尺的休闲公园绿地

该区还有高尔夫俱乐部，Gunyama公园以及水上乐园。另外Moore Park Golf Course高尔夫球场, Centennial Park 公园, Sydney Football Stadium&Sydney Cricket Ground等运动场馆也距离Rosebery区非常近。

l Randwick Racecourse -- 2公里

l Horden Pavilion -- 3.6公里

l Moore Park高尔夫球场 -- 3.8公里

l 悉尼棒球场&足球场 -- 3.9公里

l 世纪公园 -- 4公里

l Coogee海滩 -- 5.4公里

l 悉尼歌剧院 -- 7.4公里

极其便捷的交通

Rosebery区交通方便，多条公交车路线都会途径Rosebery直达CBD, 车程仅10-15分钟。悉尼机场也近在咫尺，从附近的Green Square地铁站出发，前往CBD仅5分钟，往悉尼歌剧院站仅10分钟，另一方向的悉尼国际机场仅8分钟。

l Green Square地铁站 -- 750米

l 悉尼机场 -- 4公里

澳洲地产巨头Meriton

澳大利亚地产巨头Meriton集团，自1963年成立以来，历经半个多世纪的发展，已成为澳洲最大的公寓式住宅开发集团。成功开发并建造70,000余套公寓式住宅。仅2014年，Meriton 在新南威尔士州所建项目就占新洲公寓总数的30%，占全澳公寓总数的10%！

开发商借贷

作为澳大利亚最大且最成功的公寓式地产开发集团——Meriton一直以雄厚的资金链保障每一处公寓项目的按时完工。不仅如此，集团更是批出大量现金流，以提供购房贷款，帮助买家实现置业梦想。

在经过短暂调整之后，Meriton重装上线，推出2年期固定利率，最高可借贷购房合同价格80%的特惠购房贷款！

限时特惠，不容错过！

新州项目贷款年利率5%

昆州项目贷款年利率 4%

Meriton购房贷款的优势

✔ 最高可贷房屋售价的80%

✔ 无需任何房屋评估费用

✔ 无需交付任何保险费用

✔ 可提前终止贷款且无罚金

Meriton购房贷款，您的信心之选

自1963年成立以来，Meriton集团一直将其品质和信誉放在首位。此次推出Meriton购房贷款，属于限时特惠。您将在交换合同前锁定贷款金额及利率，毫无后顾之忧。公司对此郑重承诺，无论您是购房自住还是投资，本地或海外买家，都有权申请Meriton贷款。凡是通过审批的申请人，无论您购买的房产在何时交付，Meriton都将在兑现审批时的贷款金额及利率。为了更好地帮助大家选购项目

精心室内设计+豪华装修

The Gallery项目每一间公寓都拥有时尚大气的建筑设计和室内配套设施。独具匠心的设计让您最大限度的利用每一寸空间。

创意厨房空间：中央美膳厨房配备高品质Miele不锈钢厨电，包括微波炉及嵌入式洗碗机，光洁的镜面防溅板，奢华的石质台面，以及软合式抽屉等一切，都将带给您无与伦比的高品质享受。

静谧的卧室空间：柔软的优质地毯，镜面入墙柜为您提供充足的储物空间。考究的墙面配色，让您的身心的到放松。中央空调系统为您在炎炎夏日送去阵阵清凉。

奢华的卫浴空间：光洁，通风的卫浴将秉承公寓整体的奢华风格。无框玻璃淋浴屏，墙面通铺瓷砖，以及高品质的卫浴配件，将为您打造现代化奢华位于空间。

政府规划未来发展蓝图

Rosebery为澳洲政府130亿重金打造的Green Square Town Centre 覆盖区域，是澳洲政府的重点规划计划，属于悉尼市中心的商业区延伸计划。Green Square Town Centre将位于Green Square地铁站旁，占地17公顷，开计划涉及重建开发面积共287公顷。政府期望该区域成为‘内城东南区的商业，零售及文化中心’。其中包括1650所住房，48000平方米的商业写字楼和10000平方米零售区。这里将成为工作，购物，美食和休闲娱乐的文化中心，同时会创造22,000个就业岗位，20,000个新的家庭和40,000名新居住人口，该计划将为周边区域房产带来无限的升值潜力，Rosebery区必将从中获益。