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【6月17日·周六】洛杉矶专场房展会
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川普上台，美元加息，强美元时代来了！相比中国资产价格过高、欧洲政治经济动荡、日本经济长期低迷，美国是现在全世界范围内相对健康稳定的经济体。自2015年起美元基准联邦基金利率上调25个基点到0.25%至0.5%的水平，2016年、2017年共三次加息。优良的美元资产或成为资产配置的新宠！同时，美国经济复苏，房地产价格上涨趋势明显，美国房地产投资亦是不错的投资方向。
你的￥100万还在银行存定期 OR 做理财？你的资产配置金字塔“稳定吗”？美元资产配了吗？快来看看老司机的￥100万是怎么利用的！
同样的￥100万 你会如何支配？
A、传统资产配置
1.银行固定存款：1年利息：约￥2万
2.银行理财 1年：可收入：约4.5万
3.其他机构理财：有较大风险
B、购买美国房产
1.获得一套美元资产：国际货币 可赚汇率差
2.租金现金流：房产后期可出租获得美金
3.度假类房产还可享免费休闲度假
哪个更划算
A、单一资产配置，会减小家庭资金的有效利用性，并且收入较低；
B、美元强势，抗跌能力强于其他货币，有稳定的美元现金流，增强资产配置的合理性。
强美元时代 如何配置美元资产？
为什么配置美元资产？
1、美元作为国际货币，流动性和抗跌性有目共睹。其货币走势也直接影响相应国家汇率；
2、美国经济持续增长，就业和通胀正接近预期目标，加息预期不断增强，美元持续上涨，兑人民币汇率也已经逼近了；
3、人民币仍有贬值风险，贸易顺差收缩压力的出现将导致人民币贬值压力继续增加，资本外流压力也持续加大；
4、优化客户资产配置，选择进军美国等更具长期持有属性的市场，进行全球多元化配置，对国内来说是有益的。
预算￥100—200万 应该如何选择？
目标城市：亚特兰大 推荐区域：麦克多诺（McDonough）市
亚特兰大房屋均价：约25.8万美元
平均房屋价格 $258,000 平均价格年增长率 +12.0% 市场存量年增长率 +6.2% 月平均售价要价比 97.4%
奥柏悦湖 · 亚特兰大全新返租别墅
价格：$18.79万（首付仅3.7万美金起）
*因近期开发商频繁上调价格，广告价格有可能滞后实际价格，请以投资顾问报价为准。
全国免费咨询电话：400-600-4982
【推荐理由】
1、交通便捷：直达亚特兰大CBD核心区，和亚特兰大国际机场哈慈菲尔德国际机场;
2、顶尖教育：麦克多诺小学/麦克多诺中学/奥拉高中/基督教会学校/佐治亚理工学院(Georgia Institute of Technology)等
3、超大居住面积全新独栋别墅！室内全部精装修！永久产权！
4、开发商提供6年房屋租赁管理，租金￥46万起！可续租！
5、真正返租，所有的维修费用全部由开发商承担！
6、税收全美第6低，亚特兰大房产税仅为1.008%，低廉养房成本。
预算￥200—300万 应该如何选择？
目标城市：佛罗里达·奥兰多 推荐区域：奥兰多迪士尼乐园傍
奥兰多的房屋中位价为$160000
比美国其他两岸大城市要低几倍，而且周边设施齐全，房屋建设好，还是很有“幸福感”的。
奥兰多 · 奥都水岸度假别墅
价格：$34.5万起（首付仅$1万起）
*因近期开发商频繁上调价格，广告价格有可能滞后实际价格，请以投资顾问报价为准。
全国免费咨询电话：400-600-4982
【推荐理由】
1、全新的美丽水景别墅项目;
2、临近奥兰多迪士尼乐园、乐高乐园等主题乐园;
3、拥有全球连锁酒店管理，开发商提供3年房屋租赁管理，月租金过万;
4、购房赠送价值超过$50,000=￥340,000元<游泳池+全套家具、家电>大礼包;
5、Aston酒店集团管理，每年可免费入住14天。
预算￥300万以上 应该如何选择？
目标城市：加州·洛杉矶 推荐区域：好莱坞
洛杉矶房屋中位数：约$60.6万美元
平均房屋价格 $606,000 平均价格年增长率 +10.1% 市场存量年增长率 +12.6% 月平均售价要价比 99.3%
洛杉矶公寓·好莱坞黄金地段—AZURE
价格：$75.96万起（合523万人民币）
*因近期开发商频繁上调价格，广告价格有可能滞后实际价格，请以投资顾问报价为准。
全国免费咨询电话：400-600-4982
【推荐理由】
1、交通便捷：项目位于好莱坞黄金地段，临近10号、110号、101号高速公路;
2、精致住宅社区：高端现代，私家停车位、设计别具一格、环境优美;
3、周边配套齐全：餐饮、购物、生活、休闲步行即可到达;
4、旅游圣地：好莱坞星光大道、杜比剧院 、好莱坞杜莎夫人蜡像馆、TCL中国剧院;
5、户型多，面积大，2-4卧，2-4.5卫、3-4层、地下1-2位车库。
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6月 · 公司展会活动
报名热线：400-600-4982
6月17日 · 上海站（13：30-17：00）
地址：上海四季酒店 五楼澱湖贵宾厅
