精选|重磅!悉尼地标建筑QVB,以及Chase购物中心都被卖了!新主人来自亚洲...

2017年11月07日 澳中商圈


悉尼这些响当当的高级零售中心,像QVB、The Strand和Chatswood Chase的所有权都已经易主啦!


总价值超过10个亿澳元!


Vicinity Centres和新加坡财富资金Government Investment Corp(GIC)完成交易。



这可以说是悉尼CBD最大的零售资产所有权变更了!


并将大大增加Vicinity在悉尼东海岸CBD的零售足迹。在悉尼,邻近城市中心资产的直接接触率从11%上升到15%。


这个购物商场可是产生了全澳每平方米每年最高的销售额。


根据协议,QVB和位于2 Park St上的The Strand Arcade和The Galeries,将归Vicinity管理。


GIC占Chatswood Chase商场的49%股份,Vicinity保留了Chatswood Chase 51%的股权。



总而言之,Vicinity花了5.56亿澳元买下三块悉尼市中心,GIC为Chatswood Chase花了5.623亿澳元。


Vicinity即将卸任的CEO Angus McNaughton表示,两家公司对于资产所有权更换已经讨论了几个月,这是双赢的结局。


对于Vicinity,可以进入悉尼CBD的零售业是非常有吸引力的一次交易。



QVB楼下通往Town Hall火车站的这一段路,被人们称为“蚂蚁小道”,是全澳最繁忙的步行街道。


每年约有6000万的人流量,来自三大主要并不断增长的消费群体:上班族、游客、本地居民。



澳大利亚零售业面临结构性重组挑战!



其实,不只是QVB,近些年来,中国买家已经快把整个澳大利亚都收入囊中了……今年7月份,中国第三大房地产开发商碧桂园宣布,斥资4亿澳元(约合人民币20亿元)买下墨尔本一块面积为353公顷的住宅用地!并公布了未来的海外投资计划。


早在2014年,碧桂园就已经斥资7300万澳元购买位于悉尼西北部Ryde区的一块毗邻住宅用地,计划打造成为中高端公寓住宅用!


17年3月份在一个拍卖会上,一对神秘夫妇用938万澳元,拍下了悉尼McMahons Point的一座豪宅!创下了2017年全澳房产拍卖价记录!


不止是地皮、房产,大多数中国企业还在澳投资了煤矿和资源部门,更对其他经济领域,例如电力、农业,都表现出越来越浓厚的兴趣。比如前段时间,中国交通建筑公司直接甩出11.5亿澳元(约合人民币60亿元)买下了澳洲最大的建筑集团——John Holland!






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