特朗普结束访华 他的几十亿资产竟然是这么来的

2017年11月10日 诺德仕海外



美(shi)国(ji)总(wang)统(hong)特朗普于今天上午结束了对中国的国事访问,乘专机离开北京。



提到特朗普,小编第一个想到的就是他背后巨大的资产,当然拥有巨额财富并不无道理,这与他的投资策略密不可分。那今天我们就来聊聊特朗普的那些投资经历。


从去年5月18日特朗普竞选总统时公布的财务报表中,我们可以看出:


01

特朗普的资产主要包括:


房地产和发展物业带来的收益:包括川普大厦(Trump Tower)、华尔街40号和美洲大道1290号,价值6.87亿美元;


高尔夫球场和度假村:包括佛罗里达州棕榈滩市的马阿拉戈俱乐部(Mar-a-Lago),价值5.5亿美元;


酒店:价值1亿美元;


此外,还有数架飞机、葡萄园、娱乐公司等。


02

特朗普的收入主要包括:


收入至少6.15亿美元,申报期限内特朗普的收入主要来自高尔夫球场和度假村、公寓楼销售,以及地产开发项目的租金。主要包括:


度假村和高尔夫球场的收入:3.36亿美元;


写字楼出租和公寓楼销售:1.09亿美元;


环球小姐(Miss Universe)等选美比赛的收入:4900万美元;


中央公园(Central Park)沃尔曼溜冰场(Wollman)的运营收入:1300万美元;


餐厅食物和饮料销售:1200万美元;


川普名字授权收入:900万美元;


图书版税:120万美元;


演讲费:80万美元;


股票和基金:至少6100万美元。



所以,由报表的内容可以看出来,特朗普主要资产是商业地产,收入来源主要是租金。


03

特朗普怎么投资?



整体来说,特朗普奉行着经典的投资建议,那就是稳定为主,看准时机,果断出手


根据《CNNMoney》分析其财务揭露,特朗普除了1.72亿美元资产投资在股债及基金,身为房产巨鳄的他,仍然深爱着房地产。他的许多财富来自饭店、高尔夫球场及其他房产。


而这一投资理念,与诺德仕的投资策略一拍即合。我们主要集中在成熟商业地产,拥有低风险以及稳定现金流的特点,在美国受到各大知名人士的追捧。比如:世界最伟大的对冲基金——文艺复兴的一个团队,华尔街最著名的中国人Eugene Xu等等,同时在中国市场上取得了不错的反响。





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